Как оформить завещание на квартиру у нотариуса на дочь

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить завещание на квартиру у нотариуса на дочь». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Завещательное распоряжение может составить любой совершеннолетний дееспособный человек. Установленного образца этого документа не существует, его можно написать в свободной форме собственноручно или набрать на компьютере и поставить подпись. Обязательное требование закона — удостоверение завещания нотариусом, только тогда оно приобретает законную силу. Место жительства (нахождения) завещателя не имеет значения: его можно заверить в любой нотариальной конторе на территории России.

Как написать завещание на наследство

Если гражданин сомневается, сможет ли он правильно изложить свои указания, не знает, как их сформулировать, можно составить документ непосредственно в конторе. Кроме того, нотариуса допустимо пригласить на дом, в больницу или другое место, где он удостоверит завещание на наследство, как положено по закону.

Кто наследует имущество, если его владелец не оставил завещания

Есть два вида наследования: по завещанию и по закону. По завещанию имущество передается в соответствии с волей умершего. Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону. Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Всего существует восемь очередей наследования.

Наследники первой очереди — это родители, супруги и дети (или в случае смерти детей — внуки) наследодателя. Если нет наследников первой очереди, то во вторую очередь могут претендовать на наследство братья и сестры наследодателя (имеющие обоих или одного общего с ним родителя) либо племянники и племянницы. Наследниками третьей очереди являются дяди и тети либо двоюродные братья и сестры наследодателя. В четвертой, пятой и шестой очередях стоят более дальние родственники: прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети. Если нет наследников предшествующих очередей, призываются наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. И наконец, наследником последней, восьмой, очереди является государство — оно принимает наследство, если других наследников нет.

Какое имущество указывать в завещании?

Для начала определите имущество, которое собираетесь завещать. Это не обязательно должна быть квартира, банковский вклад или машина. Завещать можно все что угодно: ценные вещи, купленный участок земли под строительство или гараж. Заявитель может завещать наследникам и будущие права. Например, он собирается опубликовать книгу и в случае случайной смерти планирует отдать гонорар за свой труд ближайшему родственнику или другу. В случае отсутствия завещания все имущество распределяется согласно закону.

При составлении завещания не обязательно расписывать подробно, какое именно имущество собираетесь передать. Достаточно просто указать: «Имущество, которое останется после моей смерти, в чем бы оно ни находилось, прошу передать брату (Ф. И. О) или другу (Ф. И. О.)».

Кратко о том, как правильно составить завещание

• Завещание составляют в произвольной форме, но обязательно указывают Ф. И. О. наследников, степень родства.

• Завещатель подписывает документ у нотариуса, который своей подписью удостоверяет о дееспособности заявителя.

• Чтобы воля завещателя исполнилась, назначается исполнитель завещания, который следит за распределением наследства.

• В документе не обязательно подробно расписывать об имуществе. Достаточно указать, что и кому должно достаться после смерти.

• В документе указывают людей, которым ничего не должно достаться.

• Родственники могут оспорить завещание, если докажут в суде, что документ составлен и подписан завещателем под давлением или человек был недееспособным при составлении документа.

Как составить завещание совместно с супругом

Супруги наделены правом составить одно волеизъявление на двоих. При этом в тексте могут содержаться распоряжения как относительно совместного имущества, так и в отношении имущества каждого из них.

Наличие заключенного брака между лицами, желающими составить такое волеизъявление, обязательно.

Важно! В случае расторжения брака или признания его недействительным как до, так и после смерти одного из супругов, совместное завещание утрачивает силу.

Когда завещание написано одним из супругов, до его подписания оно обязательно зачитывается другим супругом. Видеофиксация нотариусом процедуры удостоверения последней воли обязательна.

Оба супруга вправе отменить или совершить последующее завещание, в том числе после смерти другого супруга.

Важно! Совместное завещание супругов не может быть закрытым, совершаться в чрезвычайных обстоятельствах, к нему неприменимы правила о завещаниях, приравненных к нотариально удостоверенным.

Что включают услуги нотариуса по оформлению завещания?

Чтобы оформить завещание не обязательно прибегать к помощи юриста. Нотариус объяснит все нюансы и поможет составить проект. Спрашивать мнение наследников или приводить их с собой в нотариальную контору не нужно.

Обратите внимание! Завещание должно быть подписано завещателем собственноручно. Если из-за неграмотности, травмы или болезни завещатель не может сам подписать завещание, то привлекается рукоприкладчик. Это человек, который ставит подпись вместо завещателя по его просьбе.

Если завещатель не может сам посетить нотариальную контору, можно вызвать нотариуса на дом.

При оформлении завещания нотариус:

• Устанавливает личность завещателя;
• Разъясняет ему последствия оформления завещания;
• Помогает оформить проект;
• Предупреждает о праве на обязательную долю;
• Предлагает сделать видеозапись оформления завещания;
• Проверяет дееспособность;
• Удостоверяет завещание;
• Вносит данные о документе в единую систему;
• Оставляет второй экземпляр завещания на хранение в своем архиве.

Чтобы составить завещание не нужно много времени. Вполне реально сделать это за одно обращение к нотариусу.

Удостоверение завещания у нотариуса

Завещатель должен представить документ в нотариальную контору лично, представительство не допускается. Документы на имущество для оформления завещания у нотариуса не нужны, потребуется только паспорт. Порядок удостоверения описан ниже.

1. Нотариус проверяет паспорт заявителя, соответствие его данных со сведениями, указанными в завещании.
2. В процессе беседы он удостоверяется, что завещатель действует по своей воле, без принуждения, отдает отчет в своих действиях.
3. Наследодатель может пригласить 2-х свидетелей, не относящихся к числу наследников и их близких родственников.
4. Заявитель и свидетели расписываются на документе в том, что от нотариуса они получили все разъяснения по закону.
5. Один экземпляр получает заявитель, другой хранится в нотариальной конторе.

Кого нельзя лишить наследства?

Завещание предполагает собой изъявление доброй воли собственника квартиры. Он может передать имущественное право после своей смерти кому угодно, даже постороннему человеку. Но закон защищает интересы некоторых граждан, которых нельзя ни при каких обстоятельствах лишать наследства. К ним относятся:

• несовершеннолетние дети наследодателя или дети, уже достигшие совершеннолетнего возраста, но утратившие трудоспособность;
• супруг или супруга завещателя, а также его родители, утратившие на момент открытия наследства свою трудоспособность;
• прочие родственники, которые не менее календарного года находились на полном иждивении покойного, и потерявшие трудоспособность.

Что можно указать в завещании

Завещатель может составить нотариальное завещание в отношении всего, принадлежащего ему имущества, или в отношении отдельных объектов. Он может написать несколько завещаний, выбрав наследников на определенный вид имущества, может указать доли, достающиеся каждому из них. Если доли не указаны, наследство будет разделено в равных частях.

Наследодатель вправе:

• завещать конкретный объект собственности — например, составить нотариальное завещание на квартиру, указав ее адрес и кадастровый номер, или денежные средства на сетах в определенном банке;
• завещать все свое имущество, имеющееся в собственности на день смерти, не выделяя отдельные вещи и предметы;
• лишить права наследования одного или всех наследников по закону — для этого в текст включается соответствующее указание, либо все имущество просто делится между выбранными лицами, за исключением лишенного наследства;
• назначить исполнителя завещания и определить обязанности, которые он должен исполнить, и указать, на что он не имеет права;
• написать завещательный отказ — то есть завещать имущество с условием выполнить некоторое имущественное обязательство в пользу конкретного лица;
• совершить завещательное возложение — возложить на наследника обязательство имущественного или неимущественного характера, связанное с осуществлением определенных действий общеполезного характера.

Как написать завещание

Законодательные нормы относительно порядка составления и требований к завещанию содержатся в наследственном праве, а именно в Гражданском кодексе.

Обычно завещание составляется у нотариуса по типовому образцу. Но если лицо пожелало составить его самостоятельно, то документ должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса и включать следующие пункты:

• ФИО и паспортные данные наследодателя;
• место его рождения по паспорту;
• паспортные реквизиты;
• адрес прописки;
• сведения об объекте недвижимости: количество комнат в квартире, ее площадь, этаж, кадастровый номер;
• ссылка на правоустанавливающие сведения на квартиру (на основании чего волеизъявитель владеет недвижимостью: договор купли-продажи, наследство и пр.) и реквизиты правоутверждающей документации (свидетельства о собственности, выписки из реестра прав);
• сведения о наследниках: как можно более подробная информация с указанием их контактов;
• указание на доли наследников в собственности на квартиру (необязательно);
• дата составления и подпись наследодателя.

Стоимость оформления завещания у нотариуса

Для того чтобы понять сколько стоит оформление завещания в Москве, и в частности в нашей нотариальной конторе, нужно разобраться из чего состоит данная стоимость:

— нотариальный тариф – это фиксированная цена на нотариальные действия;

— размер платы за услуги правового и технического характера – данная цена может варьироваться в зависимости от региона, а также от нотариальной конторы, но она также не должна превышать законодательно установленных цен.

На 2021 год нотариальный тариф и УПТХ утверждены Решением Правления МГНП от 29 октября 2020 года. Прайс на услуги вы можете посмотреть на сайте нашей нотариальной конторы во вкладке «Тарифы».

Стоит отметить, что стоимость нотариального заверения завещания на все объекты недвижимости является одинаковой и составляет 100 рублей, а за услуги правового и технического характера наш нотариус возьмет:

2 400 рублей – за открытое;

3 000 рублей – за принятие завещания в конверте (закрытое);

3 300 – в случае совместного завещания супругов.

При обращении в нашу нотариальную контору мы обеспечим вам бесплатную консультацию и прием без очередей. Также, наш нотариус может оказать услугу по составлению завещания и услугу выезда на дом, при отсутствии у вас возможно посетить наш офис.

Важно учесть, что при оформлении различных объектов недвижимости могут возникнуть дополнительные затраты.

Как изменить или дополнить завещание

Согласно статье 1130 ГК РФ любое составленное завещание можно отменить, изменить или дополнить без указания причин. Переделать уже существующее невозможно. При отмене завещания мы составляем специальное распоряжение, стоимость которого составляет 1000 рублей.

Для того чтобы изменить завещание, достаточно составить новое, изменив полностью или частично составленные прежде распоряжения. Если новый документ не содержит конкретных указаний об отмене распоряжений первого завещания, то второе отменяет только ту часть первоначального, в котором оно не противоречит последующему. При этом оба документа могут существовать, только распоряжения в последнем документе будет иметь юридическую силу, а все распоряжения первого, полностью или частично, останутся ничтожными.

Дополнить завещание можно также составлением нового документа, дополняющего распоряжения первоначального, при этом оба завещания, с непересекающимися распоряжениями будут иметь юридическую силу. Таким образом, гражданин может составить два или более завещания с совершенно различными распоряжениями.

Примечание: Каждый юридический факт, касающийся данной сделки, фиксируется в специальном федеральном реестре. Закон не устанавливает ограничений по количеству вносимых изменений или дополнений.

Когда возможно оформление завещания без участия нотариуса?

Завещание обязательно должно иметь нотариальное заверение, за исключением некоторых случаев, при которых оно может быть составлено собственноручно в присутствии двух свидетелей и с заверением высшего должностного лица:

— если в регионе проживания завещателя нет нотариуса, то заверить завещание может глава муниципалитета;

— если человек находится в медицинском или лечебном учреждении (больница, госпиталь, дом престарелых) – данный документ заверяет главный врач, заведующий или директор лечебного заведения.

— если человек находится в местах лишения свободы – заверяет начальник колонии;

— если человек является военнообязанным и находится в воинской части, то документ заверяет командир воинской части;

— если человек находится в какой-либо экспедиции или на морском судне, то документ заверяет начальник экспедиции или капитан судна соответственно.

— если человек находится в обстоятельствах, ставящих под угрозу его жизнь, то написать завещание возможно просто в присутствии двух свидетелей.

После составления завещания при указанных исключительных ситуациях документ в кратчайшие сроки должно быть отправлено нотариусу.

Примечание: Мы рекомендуем вам обратиться к нашему нотариусу не только за принятием и заверением завещания, но также и для составления, так как документ, составленный с нарушениями, может быть признан ничтожным и оспорен в судебном порядке.

Оформление завещания и вступление в наследство — это важные процессы, которые требуют особого внимания и понимания. Когда человек уходит из жизни, его имущество должно быть передано по его воле. Завещание является документом, который позволяет определить наследников и состав имущества, которое будет передано после смерти наследодателя.

Завещание и наследство — это сложные правовые аспекты, которые могут вызывать много вопросов у людей. Правильное оформление завещания гарантирует исполнение последних волеизъявлений наследодателя и предотвращает возможные конфликты среди наследников.

Наследство по завещанию позволяет определить, кому будет принадлежать имущество после смерти наследодателя. Наследниками могут быть родственники или другие лица, указанные в завещании. Определение наследников является одной из ключевых задач при оформлении завещания.

Весь процесс оформления завещания требует соблюдения определенных правил и формальностей. Для того чтобы завещание было юридически действительным, оно должно быть составлено в письменной форме и нотариально удостоверено. Нотариус играет важную роль в этом процессе, так как он обеспечивает законность и достоверность документа.

Кроме того, необходимо учитывать права и интересы наследников при оформлении завещания. Важно учесть все возможные последствия для каждого из них и обеспечить равноправное распределение имущества.

Какие документы необходимы для оформления завещания

• Паспорт гражданина РФ — для подтверждения вашей личности;
• Свидетельство о праве собственности на квартиру — для подтверждения вашего права на наследуемое имущество;
• Свидетельство о рождении дочери — для подтверждения наследственных прав вашей дочери;
• Свидетельство о браке (при наличии) — для подтверждения вашего семейного статуса;
• Свидетельство о смерти супруга (при наличии) — для подтверждения вашего права на наследование;
• Документы, подтверждающие наличие и размер имущества, не входящего в наследство (если таковое имеется) — для определения доли наследства и возможности передачи квартиры дочери.

Помимо вышеуказанных документов, вы также можете понадобиться доверенность на оформление завещания, если вы будете представлять интересы другого лица. Важно также учесть, что нотариус может потребовать дополнительные документы или информацию в зависимости от конкретной ситуации, поэтому рекомендуется заранее уточнить требования в вашем регионе.

Можно ли составить завещание без присутствия наследника?

Чтобы узнать, каким лицам завещатель вправе завещать свое имущество, следует обратиться к нормам гражданского законодательства. Они прямо указывают, что получателем имущества в порядке наследования могут стать:

• физические лица: граждане, иностранцы, лица без гражданства;
• юридические лица;
• государства;
• территориальные образования в лице представляющих их органов.

Для полной уверенности человека в том, что принятое им решение будет исполнено в желаемом им направлении, законодатель предусмотрен некий страховочный вариант для завещателя – подназначение. Этот термин означает, что завещатель может указать в завещании другого наследника на случай, если вдруг предусмотренный им основной наследник:

• не доживет до момента открытия наследства;
• умрет одновременно с завещателем;
• будет признан недостойным получения имущества.

Подназначение чаще всего используется для того, чтобы отстранить кого-то от возможности приобретения наследного имущества или прав: с помощью этого определяется очередность наследования и очерчивается круг наследующих лиц.

Чтобы учесть нюансы и правильно зафиксировать распоряжения на случай смерти, рекомендуем прочесть статью «Как оформить завещание».

Как написать завещание без нотариуса, и существует ли типовая форма этого документа? На законодательном уровне такой бланк не утвержден, поэтому его можно заполнять в произвольном порядке с учетом требований ГК РФ. Состав обязательных пунктов, которые должен содержать завещательный документ, был указан выше.

Судебная практика содержит немало случаев, когда духовная признавалась недействительной из-за неверного оформления. Строгие требования обусловлены тем, что, в отличие от других сделок, здесь уже невозможно опросить и принять к сведению мнение составителя документа.

В первую очередь необходимо учитывать, что ГК РФ различает два типа наследования:

• • завещательный;
• • законный.

И если кто-то из Ваших родственников имеет законные основания на наследование, то просто обойти его и оставить совершенно ни с чем нельзя. Предположим, по закону двое Ваших сыновей должны поровну разделить между собой Вашу квартиру. Однако Вы пожелали оставить ее одному из своих внуков. В этом случае, между сыновьями будет разделена половина жилплощади и каждый из них получит четверть.

Далее, следует подумать, сумеет ли наследник здраво управлять доставшимся ему имуществом, и при необходимости назначить управляющего (например, если речь идет о ребенке, оставшемся без опеки родителей или другом родственнике, лишенном дееспособности).

Все мы хотим, чтобы наши родственники жили долго, однако нельзя исключать разных случайностей и несчастий. Поэтому Вы можете сделать пометку – кому должно перейти наследство в случае смерти выбранного кандидата. Это делается для того, чтобы не переписывать бумагу и избежать недоразумений и путаницы в момент оглашения Вашей последней воли.

Наследодатель имеет полное законное право оставить всё своё состояние одному человеку либо распределить наследство в любых частях между несколькими людьми, независимо от степени родства. Также право на распоряжение наследством можно оставить юридическому лицу.

Внимание! Назначение наследников устанавливается согласно положениям гражданского права.

Наследодатель может завещать имущество:

1. любым людям, независимо от национальности, вероисповедания, гражданства и степени родства с завещателем;
2. образовательным и иным учреждениям;
3. Российскому и любому другому государству;
4. юридическим лицам, в том числе международным и иностранным организациям;
5. любому населённому пункту либо округу.

Самое важное о составлении завещания

Для совершения завещания нужно лично прийти в любую нотариальную организацию. Документ не обязательно оформлять от руки, можно воспользоваться помощью технических средств. Главное условие — личная подпись наследодателя и заверение нотариусом, который устанавливает личность, добровольное желание и дееспособность завещателя.

По желанию завещателя можно пригласить на процедуру оформления свидетелей, не заинтересованных в правах наследования.

Один человек не может передать обязанность по совершению завещательного документа другому. Завещатель должен явиться в нотариальную контору лично либо вызвать сотрудника нотариата на дом.

Важно! В актуальном гражданском законодательстве прописано правило составления завещания одним человеком лично. Совершение завещательного распоряжения по представлению другого человека незаконно и недопустимо. Документ, составленный подобным образом, не имеет юридической силы и считается недействительным.

Если наследодатель не прописал в завещании распоряжений по поводу дальнейшей судьбы имущества, наследники могут распорядиться полученным наследством как угодно — отказаться в пользу третьих лиц, обменять, продать, подарить.

Внимание! После получения прав собственности на завещанное имущество наследники могут распоряжаться им по своему усмотрению, если завещатель не оставил указаний на этот счёт.

Для человека, не имеющего специального образования, вопрос по завещанию и наследованию имущества, на первый взгляд кажется довольно-таки сложным. Но при детальном изучении все особенности наследования по завещанию становятся предельно ясными и понятными любому человеку.

Все правовые аспекты завещания и наследования имущества устанавливаются Гражданским кодексом РФ.

Завещание – односторонняя сделка, начинающая действовать после смерти завещателя. Такой документ не оспаривается при его жизни за исключением совместного документа, составленного супругами, если иск составлен одним из них.

Невозможно оспорить завещание, не нарушающее требований законодательства.

Нельзя оспорить документ, если воля умершего не нравится наследникам, а также если:

1. Бумага нотариально заверена или подписана ответственным лицом (главврачом, капитаном судна, надзирателем и другим должностным лицом).
2. Бумага не ущемляет прав других лиц и будущих наследников по переходу прав собственности.

Чтобы оспорить документ, у наследника или иного лица должны быть веские основания. К таким обстоятельствам относят нарушения ГК РФ, наличие формальных ошибок и других факторов. Кроме того, если человек докажет, что наследодатель подписывал завещательный документ под давлением, его аннулируют.

Вне зависимости от причины, порядок оспаривания следующий:

1. Гражданин должен найти доказательства того, что есть основания на отмену воли умершего.
2. Проконсультироваться с адвокатом для понимания своих шансов на успех, выработки стратегии и подготовки иска.
3. Собрать факты и доказательства, которые будут нужны, чтобы подтвердить позицию и аргументы. В качестве доказательств могут использоваться справки, свидетельства и юридические документы.
4. Направить иск в районный суд.

Первым делом, нужно основательно подготовиться. Не стоит бежать составлять завещание после каждой семейной ссоры с целью манипуляции родней. Если вы хотите правильно составить документ, который нельзя обжаловать ни в коем случае, воспользуйтесь помощью наследственных юристов. Нотариус учтет все нормы закона, оформит документ правильно, засвидетельствует его. В таком случае оспорить документ будет крайне сложно.

Составить исковое заявление и оспорить волю наследодателя можно, если документ нарушает права и законные интересы гражданина. Подобное право есть у наследника или человека, упоминаемого в прошлом завещании.

Наследники могут признать завещание недействительным полностью или отдельный пункт в суде, если:

• в документе не учитываются наследники, которые по закону могут рассчитывать на свою обязательную долю: супруги, дети, родители, иждивенцы;
• суд постановил, что при составлении документа гражданин был недееспособен;
• завещательный документ поддельный;
• в списке получателей имущества указаны недостойные наследники;
• документ составлен не по форме. По закону завещание составляется письменно, затем удостоверяется нотариусом или иным удостоверяющим лицом, а также подписано составителем, полностью осознающим свои действия;
• выяснилось, что в момент составления официальной бумаги наследодателю угрожали;
• завещание составил гражданин 14-18 лет без согласия законных представителей.

Аннулировать и опровергнуть завещание можно в суде общей юрисдикции (районный суд). Дела рассматриваются по месту регистрации ответчика или по месту его нахождения, если ответчик – компания.

Если возникает спор о наследстве, иск рассматривается по месту, где находится спорный объект. Если подобных объектов много, и все они находятся в разных районах города или регионах, общий иск можно предъявить по месту нахождения любого из них.

Чтобы завещание на квартиру или дом не смогли обжаловать в суде недовольные родственники, составляйте документ вместе с компетентным нотариусом, разбирающимся в нормах действующего законодательства РФ.

Для большей уверенности в том, что завещание не смогут оспорить, стоит не только самому составить завещание, но и предпринять некоторые меры по защите документа:

• Свидетельство третьих лиц. Эти люди смогут в дальнейшем дать свои показания в суде при разбирательствах. Для этого в завещании должны иметься их данные и подписи.
• Зафиксировать процесс составления и заверения завещания на видео или аудио, что послужит дополнительным доказательством.
• Получить из соответствующих учреждений справки, подтверждающие состояние здоровья и то, что завещатель находился во вменяемом и дееспособном состоянии.
• Внимательно относиться к документам на подписание и словам третьих лиц.

Похожие записи:

• Сроки административного расследования при ДТП с пострадавшими
• Заехал на заправку под кирпич в 2024 году
• Какие льготы молодой семье в 2024 году