Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Гражданство ЕС за инвестиции сравнение». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В некоторых инвестиционных проектах кроме основных капиталовложений требуются дополнительные расходы. Речь идет о налогах, сборах, взносах за членов семьи, сумма которых в каждом государстве разная. К примеру, мальтийская инвестиционная программа требует дополнительных вложений за каждого родственника в размере 50 000 EUR.
Подводные камни инвестиционного гражданства в ЕС
Некоторые государства, чтобы иностранец мог претендовать на их гражданство, выдвигают строгие условия к проживанию. Например, при получении паспорта Испании или Греции за инвестиции нужно жить в стране постоянно.
Что может стать причиной отказа в инвестиционном гражданстве ЕС:
- ложные данные в документах;
- сомнительное происхождение источников доходов;
- наличие судимостей;
- угроза для репутации или безопасности государства;
- несоблюдение правил инвестиционной программы;
- подозрение в отмывании средств.
В зависимости от фактора, который был причиной отказа, к заявителю применяются определенные санкции. Он может потерять финансовые средства, в будущем получить запрет на въезд в Шенгенскую зону. После получения отказа иностранец должен покинуть государство.
Гражданство за инвестиции: где проще и дешевле?
Проще и дешевле получить гражданство одной из стран Карибского бассейна. Там самый низкий порог входа, если речь идет о невозвратном взносе в государственный фонд, и самые короткие сроки оформления паспорта. Плюс, к судимостям они относятся лояльнее, чем европейские страны, хотя проверки на благонадежность и здесь обязательны.
Сравнивая условия различных программ, стоит иметь в виду, что кроме минимальной суммы инвестиций будут дополнительные платежи – обязательные государственные пошлины, сборы за проверку на благонадежность, расходы на юридическое сопровождение, а в случае покупки недвижимости – налоги и гонорары риэлторов.
| Страна | Минимальная сумма инвестиций |
|---|---|
| Антигуа и Барбуда | От $100 тыс. |
| Доминика | От $100 тыс. |
| Сент-Люсия | От $100 тыс. |
| Вануату | От $150 тыс. |
| Гренада | От $150 тыс. |
| Сент-Киттс и Невис | От $150 тыс. |
| Камбоджа | От $250 тыс. |
| Турция | От $250 тыс. |
| Мальта | От €880 тыс. |
| Иордания | От $1 млн |
| Кипр | От €2 млн |
| Австрия | От €10 млн* |
Гражданство Кипра за инвестиции
Гражданин Кипра получает все плюсы европейского гражданства. Человеку гарантируется конфиденциальность, открывается безвизовый въезд во все страны Евросоюза и Шенгенской зоны и т.д. Долгое время граждане могли пользоваться оффшорами, но государство приняло антикоррупционный закон. Однако в стране поддерживается предпринимательская инициатива, бизнесменам предоставляются льготы.
Раньше для оформления гражданства за инвестиции требовалось 2,5 млн. евро. Стоимость уменьшили до 2 млн. евро и разрешили подавать общую с родителями заявку (с условием покупки ими недвижимого имущества на сумму свыше 500 тыс. евро). Теперь получить паспорт Кипра выгоднее.
Указанные 2 млн. евро можно инвестировать как в приобретение недвижимости, так и государственных ценных бумаг – акций и облигаций. Чтобы подать документы на выдачу паспорта, купленные активы должны находиться на территории Кипра в течение трех лет.
Гражданство Австрии за инвестиции
В обычном порядке получение австрийского гражданства занимает от 6 до 10 лет. Будущим гражданам необходимо постоянно проживать на территории страны, а также доказать знание языка и сдать экзамен. Для инвесторов требования отличаются. Им необязательно соблюдать стандартные условия, а получить паспорт они смогут уже через 2 года после инвестирования.
Однако и сумма вложений требуется значительная – от 10 млн. евро. Инвестиции направляются в реальный сектор, а не в сферу недвижимости. За счет вложений должны появляться новые рабочие места и отчисляться налоги в бюджет государства.
Гражданство Австрии – гарант личной безопасности и сохранности капитала. Его получает вся семья заявителя, в том числе дети до 18 лет.
Минусы покупки паспорта ЕС за инвестиции
Получение гражданства ЕС через инвестиции может представлять собой привлекательный вариант для многих, однако важно учесть и некоторые недостатки этого подхода:
- Высокие финансовые затраты Инвестиционные программы требуют значительных финансовых вложений. Например, комплексная инвестиция в Мальту составляет €1 310 000. Даже более доступные варианты, такие как программа Черногории, требуют минимум €350 000.
- Отсутствие гарантий Правительство любого государства ЕС остается правом отказать в паспорте без объяснения причин. Наиболее частые причины отказа включают судимости и другие доказательства криминального прошлого у заявителя, отсутствие сертификата о сдаче экзамена на знание языка, предоставление ложной информации в государственные органы, неуплата налогов, наличие задолженностей, военная служба или государственная должность в своей родной стране.
- Необходимость соблюдения законов и регулятивных требований Инвесторы должны соблюдать все законы и регулятивные требования страны, в которой они инвестируют. Это может включать в себя требования к проживанию, участию в определенных видов деятельности и другие условия.
- Возможность потери инвестиций В некоторых случаях, инвестиции могут быть не возвращаемыми, что означает, что если программа гражданства не удастся, инвестор может потерять свои деньги.
- Потеря первоначального гражданства Получение нового паспорта через инвестиции может потребовать от вас отказа от вашего первоначального гражданства.
Какие страны приостановили выдачу золотого паспорта для россиян
В феврале-марте 2022 года ряд государств объявил о заморозке действующих программ. Первой вид на жительство в обмен на инвестиции гражданам РФ перестала выдавать Португалия. Эта страна стала одной из самых желанных юрисдикций во время пандемии COVID-19.
Потом, в считанные дни список расширился, о приостановлении выдачи ВНЖ и «золотых паспортов» объявили несколько других популярных среди россиян стран:
- Греция – программа ВНЖ за покупку недвижимости стоимостью от 250 000 евро заморожена с 28 февраля 2022 года.
- Испания – не принимает заявки от россиян с 18 марта 2022 года, в то время как раньше ВНЖ был доступен при инвестициях от 500 000 евро.
- Мальта – с 3 марта 2022 года островное государство приостановило «до особого распоряжения» выдачу новых паспортов и видов на жительство. Раньше на них могли претендовать инвесторы в экономику (от 250 000 евро) и покупатели недвижимости (от 270 000 евро).
- Болгария – остановила программу для россиян с 24 марта 2022 года. До этого купить гражданство страны можно было за миллион евро инвестиций, а ВНЖ – за половину этой суммы.
- Антигуа и Барбуда – «золотой паспорт» этой страны временно нельзя получить с 4 марта 2022 года, хотя раньше он был доступен при вложениях всего от 100 000 долларов.
- Доминиканская Республика – перестала принимать и обрабатывать заявки от россиян с 5 марта 2022 года, а до того момента претендовать на статус могли инвесторы (с вложениями от 100 000 долларов) и покупатели недвижимости (от 200 000 долларов).
- Федерация Сент-Китс и Невис – первопроходец программ по продаже гражданства прикрыл двери для граждан РФ с 8 марта 2022 года.
- Сент-Люсия – перестала принимать заявки от россиян с 12 марта этого года. Официальная причина заморозки программ «гражданство за инвестиции» – невозможность проведения проверки банком.
Со временем список разрастался – например, перестали выдавать ВНЖ россиянам Германия, Чехия, Латвия и еще несколько островных государств. Стоит понимать также, что программа ВНЖ или гражданства за инвестиции может формально действовать, но процент отказов для россиян будет значительно выше, чем до 2022 года.
Общие условия для получения гражданства за инвестиции
Ответ на вопрос о том, гражданство какой страны проще всего получить россиянину, зависит от целей соискателя. Например, задачей может стать получение налоговых льгот или безвизовое посещение других государств. В этом случае паспорт является номинальным, а проживать на «новой родине» соискателю не требуется, если это не является условием программы («обязательный въезд»).
Соискателю, скорее всего, придется пройти ряд этапов:
- инвестировать в экономику страны солидную сумму денег (по всем юрисдикциям это от 100 000 долларов), в ряде случаев – дополнительно внести безвозвратный взнос в государственный фонд;
- пройти проверку и доказать легальность происхождения средств;
- подтвердить личность – например, как критерий благонадёжности рассматривают отсутствие судимостей;
- раскрыть источник дохода либо показать определённый запас средств – вложенные деньги не должны быть последними.
Другое дело – переезд в чужую страну с целью трудоустройства, образования, лечения. В этом случае есть смысл рассмотреть получение ВНЖ при покупке недвижимости, так как такой процесс значительно быстрее оформления гражданства. Вид на жительство требует меньших вложений, а проверка не столь тщательная, как при выдаче паспорта.
Условия. Инвестировать в недвижимость Турции.
Минимальная сумма. $400 тыс. — для недвижимости. Недвижимость необходимо сохранять в собственности не менее трех лет.
Срок получения паспорта. От шести месяцев.
Преимущества. Гражданство Турции дает право жить на территории страны, открывать банковские счета и вести бизнес. Плюс позволяет участвовать в некоторых других инвестиционных программах, недоступных для россиян и белорусов. Например, граждане Турции могут переехать в США по визе Е-2, но для этого кандидатам на получение такой визы нужно прожить в Турции с новым гражданством не менее трех лет.
Основные изменения. Главное управление земельного кадастра Турции с 1 января 2023 года ввело новый свод правил в отношении иностранцев, которые покупают недвижимость с целью получения гражданства, отметила Полина Кулешова. По ним:
- порог входа в программу «золотых паспортов» при покупке одного объекта недвижимости составляет $400 тыс. (в случае покупки нескольких объектов нельзя будет купить четыре квартиры по $100 тыс., одна из них обязательно должна стоить $400 тыс.);
- запрещено участвовать в программе получения гражданства при покупке доли недвижимости вне зависимости от стоимости доли;
- инвестировать в один или несколько объектов недвижимости можно только на основании единого нотариально заверенного договора;
- объект, который стал основанием для получения гражданства, нельзя повторно использовать в программе (например, после перепродажи другому иностранцу);
- вторичные объекты недвижимости, которые ранее были в собственности у иностранца, должны после этого минимум три года быть в собственности у гражданина Турции, чтобы объект мог участвовать в программе «золотых паспортов» при перепродаже иностранцу;
- приобретенный объект должен находиться в собственности у иностранца минимум три года. Если продать квартиру раньше, то можно лишиться гражданства. Власти Турции следят за соблюдением этого требования;
- если заявитель на инвестиционное гражданство планирует использовать ипотеку при покупке, то его собственный капитал в сделке все равно должен составлять $400 тыс.;
- если сделка проведена до выдачи сертификата покупки валюты, перевод на счет продавца должен быть в валюте. Если сертификат на руках, то в лирах;
- участники программы должны получить отчет об оценке имущества не позднее чем за три месяца до нотариального заверения предварительного договора купли-продажи.
Общие условия оформления гражданства на основании инвестиций в страну
От претендентов на получение паспорта за инвестиции требуется соблюдение определенных условий, которые зависят от государства и программы. Общие требования к иностранцу-инвестору:
- совершеннолетие соискателя;
- отсутствие судимостей и невыполненных налоговых обязательств;
- наличие действующего удостоверения личности;
- удовлетворительное состояние здоровья, исключающее опасные заболевания.
Законодательством каждого государства регламентируются основные условия предоставления резидентства и/или паспорта претендентам. Среди общих положений:
- внесение капитала в установленном правительством объеме;
- наличие финансовых средств для проживания и жизнеобеспечения;
- уплата налогов и государственных пошлин;
- наличие легального источника дохода.
В некоторых странах необходимым является дополнительное создание рабочих мест.
Для того, чтобы купить гражданство другой страны или оформить статус резидента, инвестору необходимо подать пакет документов, которые подтверждают:
- личность заявителя;
- право на участие в инвестиционной программе;
- совершение финансовых вложений в соответствии с условиями конкретной страны.
Что такое ВНЖ в Европе?
Чаще всего под видом на жительство понимают документ на въезд и проживание, позволяющий легально находиться на территории страны на протяжении нескольких лет. Прежде всего, речь идёт о долгосрочных визах, которые, в отличие от гостевых виз, выдаются только, когда у заявителя есть веские основания для переезда в другую страну на продолжительное время.
На ВНЖ в другой стране можно претендовать, если вы планируете учиться, работать, заниматься бизнесом, участвовать в работе волонтёрских организаций или заниматься инвестированием. Причины могут быть и личные, например: воссоединение с остальной семьёй или счастливый брак с иностранным супругом. Существуют и более редкие поводы: когда человеку дают вид на жительство по какой-нибудь программе для репатриантов или за особые заслуги перед страной.
Что дает второй паспорт за инвестиции россиянам
Получение гражданства за инвестиции страны даёт определённые преимущества. Получить второе гражданство может любой россиянин, за исключением государственных служащих и политиков. Есть страны, которые не допускают второе гражданство. Если получить паспорт Черногории, то от российского придётся отказать.
Второй паспорт открывает перед его владельцем некоторые перспективы:
- безвизовый въезд более чем в 100 стран мира – можно свободно передвигаться по Европе, въезд в США из некоторых стран также свободный;
- можно получить гражданство сразу всем членам семьи это прекрасная возможность открытия собственного дела;
- наличие прав, как и других граждан данной страны;
- можно свободно уехать в другую страну, если возникнет необходимость.
Второе гражданство не приравнивается к двойному. Право на двойное подданство россияне могут получить только в Таджикистане. Россия заключила с этим государством соответствующий договор.
Гражданство за инвестиции в 2023 году: страны с минимальными объемами вложений
Практика предоставления гражданства инвесторам в экономику страны известна в мире с 1984 года. Впервые ее применило небольшое государство Сент-Китс и Невис, расположенное на островах Карибского архипелага. Тогда стать его гражданами могли частные лица, вложившие определенную сумму в управляемый государством Фонд сахарной промышленности. Такой подход оказался оправданным. Страна начала получать необходимые для развития инфраструктуры и решения других неотложных задач средства, а инвесторы — паспорт, который давал право на свободное пресечение границ множества государств и при этом очень быстро оформлялся.
Позднее ее стали применять другие государства Карибского бассейна (в результате выданный там паспорт получил собирательное название карибского). Взяли ее на вооружение и некоторые страны Европы, Центральной и Южной Америки, Ближнего Востока и Юго-Восточной Азии. Некоторые государства изменили подход, выдавая за инвестиции не «золотой паспорт», а «золотую визу» — долгосрочный или бессрочный вид на жительство. К 2020 году подобные программы в том или ином варианте действовали более чем в ста странах. Получение же гражданства за инвестиции стало достаточно редким, к концу 2022 года его предлагали всего несколько стран.
Европейские страны с инвестиционными программами
| Страна | Сумма | Статус и условия |
|---|---|---|
| Мальта | от 100 тысяч € | ВНЖ на 5 лет, затем — статус гражданина |
| от 600 тысяч € | ВНЖ на 3 года, после — гражданство | |
| от 750 тысяч € | ВНЖ на 1 год, затем — оформление европаспорта | |
| Греция | от 250 тысяч € | ВНЖ, оформление гражданства через 7 лет путем натурализации |
| Латвия | от 250 тысяч € | ВНЖ сроком на 5 лет, после — ПМЖ, по прошествии 10 лет — паспорт гражданина |
| Испания | от 200 тысяч € | ВНЖ, статус гражданина через 10 лет путем натурализации |
| Португалия | от 350 тысяч € | ВНЖ, по прошествии 5 лет — статус гражданина |
| Италия | от 250 тысяч € | ВНЖ, через 5 лет — ПМЖ, через 10 лет — оформление паспорта Евросоюза |
| Болгария | от 512 тысяч € | ВНЖ, статус гражданина — через 5 лет |
| от 1 миллиона 24 тысяч € | ВНЖ, гражданство — через 18 месяцев |