Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Куда подается административное исковое заявление на росреестр». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как уже было отмечено выше, Росреестр занимается организацией и проведением процедур государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая объекты недвижимости, такие как: земельные участки, здания, помещения и другие. Ведомство также отвечает за формирование кадастровых паспортов на недвижимость, ведение кадастрового учета и осуществление государственного контроля за использованием земельных участков.
РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
- Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
- Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
- Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
- Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
- После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
- Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
- Заказчик имеет право:
- Получать полную и достоверную информацию о ходе оказания юридических услуг.
- Отказаться от услуг Исполнителя по подготовке документа, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня после оплаты услуг и при условии уплаты вознаграждения за фактически оказанные услуги. Если на момент получения от Заказчика заявления об отказе от услуг Исполнитель подготовил документ (Результат оказания услуг), Заказчик не вправе отказаться от услуг.
- Отказаться от услуг Исполнителя по проведению устной консультации, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня до даты консультации.
- Заказчик обязан:
- Принять условия настоящей публичной оферты и строго выполнять все требования, изложенные в настоящей Оферте.
- Оплатить стоимость юридических услуг в сроки, установленные в настоящей Оферте.
- Предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также необходимые копии документов при заполнении Онлайн-заказа юридических услуг, а также по запросу Исполнителя.
- Без промедления принять от Исполнителя оказанные услуги в соответствии с настоящей Офертой.
- Исполнитель имеет право:
- Запрашивать у Заказчика дополнительные сведения и документы, необходимые для оказания юридических услуг.
- Не преступать к оказанию юридических услуг в случаях:
- неоплаты Заказчиком стоимости юридических услуг Исполнителю в полном объеме в соответствии с пп. 5.2 — 5.4 настоящей Оферты;
- если Заказчик не представил или не в полном объёме представил сведения и документы, необходимые для оказания услуг.
- Приостанавливать срок оказания Юридических услуг соразмерно времени, в течение которого Заказчиком будут представлены дополнительные сведения и документы в соответствии с п. 6.2.3. настоящей Оферты. При этом срок оказания юридических услуг продлевается на время предоставления Заказчиком дополнительной, необходимой Исполнителю информации (документов, сведений).
- В любой момент изменять Прайс-лист и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на официальном Веб-сайте Исполнителя.
- При невозможности оказания услуг расторгнуть в одностороннем порядке в любой момент настоящий Договор, уведомив об этом Заказчика по электронной почте. Договор считается расторгнутым с момента направления Исполнителем уведомления о расторжении. В данном случае Исполнитель возвращает Заказчику полученные в счет оплаты услуг денежные средства в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления Заказчиком полных банковских реквизитов. Заказчик не вправе требовать в данном случае компенсации убытков.
- Исполнитель обязан:
- Приступить к оказанию услуг после выполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с п. 4.4. настоящей Оферты;
- Предоставить Заказчику Результат оказания услуг в установленный срок.
- Оказать юридические услуги надлежащего качества, соответствующие требованиям законодательства РФ, как лично, так и с привлечением третьих лиц.
- В случае возникновения непредвиденных задержек при оказании юридических услуг, в том числе по обстоятельствам от него не зависящих, информировать Заказчика любым доступным путем о причинах возникновения задержек не позднее 3 (трёх) дней с момента их возникновения, а также высказывать свои предложения Заказчику по их возможному устранению и срокам оказания юридических услуг.
- Не распространять полученную от Заказчика информацию, затрагивающую интересы Заказчика, в ходе исполнения своих обязательств в соответствии с настоящей офертой, согласно действующему законодательству.
- Исполнитель не несет обязательств по наличию и качеству доступа Заказчика в сеть «Интернет», наличию и качеству соответствующего оборудования и необходимого программного обеспечения для доступа в сеть «Интернет». Исполнитель не несет ответственность за любые сбои или иные проблемы компьютерных систем, серверов или провайдеров, компьютерного или телефонного оборудования, программного обеспечения, сбоев электронной почты или скриптов (программ) по каким-либо причинам, которые могут привести к задержкам при оказании Услуг Заказчику.
Обжалование решения росреестра в суд
Законом № 218-ФЗ предусмотрена норма, в результате применения которой возможен отказ в госрегистрации ПС (ст. 27), а именно: неустранение оснований приостановления госрегистрации. Следовательно, отказ в госрегистрации можно определить как юридический факт, являющийся актом административного характера, в основе которого лежит неустранение предписаний регистрирующего органа.
Основания и требования, предъявляемые к уведомлению о приостановлении государственной регистрации предусмотрены ст. 19 Закона о регистрации.
Верховный суд РФ на примере Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил порядок исчисления сроков. Течение сроков согласно ст. 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства.
Ст. 254 ГПК РФ предусматривает возможность граждан и организаций оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если они считают, что нарушены их права и свободы.
Обжалование решений кп и росреестра в досудебном порядке и в суде
Дела об обжаловании действий органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежат рассмотрению как в судах общей юрисдикции, так и в арбитражных судах. Для правильного определения подведомственности конкретного дела необходимо руководствоваться нормами, предусмотренными ст. 24—27, 254, 255 ГПК, ст. 198 АПК.
Клиент обращается в суд с административным иском об обжаловании решения Росреестра об отказе в регистрации прекращения ареста. Делает это клиент в порядке, предусмотренном КАС РФ.
Следует учитывать, что по некоторым категориям административных дел установлены сокращенные сроки подачи исков.
Однако, апелляционная инстанция добросовестно выполняет свои обязанности и уже после прекращения производства по делу в суде 1 инстанции, рассматривает частную жалобу и откланяет ее, оставляя без изменения Определение о наложении ареста.
Порядок обжалования действий Росреестра
Действия должностных лиц Росреестра могут быть обжалованы в административном и (или) судебном порядке, если лицо считает, что нарушаются его права.
В досудебном порядке лицом может быть подана жалоба непосредственно в Росреестр (территориальный орган). Также на действия Росреестра может быть подана жалоба в органы прокуратуры.
Жалоба в досудебном порядке может быть направлена по почте, подана в электронном виде, на личном приеме или через окно приема документов. При подаче жалобы необходимо зафиксировать данный факт, путем проставления отметки на экземпляре заявителя. Если жалоба направляется по почте, то направить ее лучше заказным письмом с описью документов.
В жалобе необходимо указать, кому она адресована, кто является заявителем, изложить обстоятельства, касающиеся проверки и указать доводы, по которым заявитель не согласен с действиями Росреестра.
Порядок обжалования действий Росреестра
Действия должностных лиц Росреестра могут быть обжалованы в административном и (или) судебном порядке, если лицо считает, что нарушаются его права.
В досудебном порядке лицом может быть подана жалоба непосредственно в Росреестр (территориальный орган). Также на действия Росреестра может быть подана жалоба в органы прокуратуры.
Жалоба в досудебном порядке может быть направлена по почте, подана в электронном виде, на личном приеме или через окно приема документов. При подаче жалобы необходимо зафиксировать данный факт, путем проставления отметки на экземпляре заявителя. Если жалоба направляется по почте, то направить ее лучше заказным письмом с описью документов.
В жалобе необходимо указать, кому она адресована, кто является заявителем, изложить обстоятельства, касающиеся проверки и указать доводы, по которым заявитель не согласен с действиями Росреестра.
ПОЛЕЗНО: смотрите видео об оспаривании решений государственных органов, пишите свой вопрос в комментариях ролика прямо сегодня
Как составить жалобу?
Обязательно прописываются личные данные физического лица или руководителя юрлица. В обращении не должно быть ненормативной лексики, угроз, просторечий. На бумаге обязательно стоять подпись заявителя. Это относится к документам, которые подаются в письменном виде лично.
В жалобе выделяют три основные части.
- Во вводной отмечаются наименование отдела Росреестра, данные заявителя, контактные сведения.
- В основном разделе подробно излагаются обстоятельства произошедшего. Необходимо привести факты, отмечающие нарушение лицами должностных обязанностей.
- В заключительном разделе выражаются требованиями принять меры, отмечается список приложенных документов. В нижней части ставится дата составления документа и подпись.
Главные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность Росреестра и его представителей, – это Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ и Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ.
В сферу компетенции органа подпадают в первую очередь такие ситуации, которые связаны с предоставлением вещных прав на недвижимое имущество (право собственности, пользования, хозяйственного ведения или оперативного управления). Стоит помнить, что исправлением недочетов и ошибок в постановлениях о землеотводе здесь не занимаются, т.к.
это – компетенция городского или районного муниципалитета. А вот если собственник столкнулся с необоснованным отказом в оформлении (регистрации) недвижимости, обнаружил недостоверные данные в ЕГРН или выявил, что кадастровая стоимость была определена неверно, то в таком случае подавать претензию необходимо именно на Росреестр.
Обязанности работников данного органа прописаны в Постановлении № 457 от 01.06.2009 года «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», поэтому на положения этого документа также можно не только опираться, но и ссылаться в своих жалобах.
Основания для претензии
Федеральная служба государственной регистрации (Росреестр) осуществляет кадастровый учет недвижимого имущества. Причиной для подачи жалобы в Росреестр может быть любое нарушение, которое было допущено сотрудником федерального органа или подконтрольного учреждения.
Распространенными причинами претензий являются:
- Нарушенные сроки, в течение которых должны быть оказаны регистрационные услуги.
- Некорректно выставленная стоимость недвижимого имущества после того, как была проведена кадастровая оценка.
- Технические ошибки, допущенные сотрудниками ведомства.
- Дополнительная плата за предоставляемые услуги (помимо обязательной государственной пошлины).
- Отказ в удовлетворении обращения гражданина, желающего исправить недочеты, допущенные при составлении ЕГРН.
- Недостоверные сведения, внесенные в базу данных.
- Запрос дополнительной документации, которая не входит в официальный список, установленный законом.
Внимание! Жалобы на кадастровых инженеров могут быть направлены в случае выявления нарушений при оформлении границ земельных участков или самопроизвольного захвата земли людьми, не имеющими законных оснований для подобных действий.
Наиболее часто граждане обращаются в Росреестр для регистрации недвижимости, а также получения информации из Единого государственного реестра (ЕГРН).
Однако в функции ведомства включены и другие обязанности, соответственно, и поводы для претензий могут быть разными.
Наиболее распространенными причинами жалобы на Росреестр становятся:
- неправомерный отказ в государственной регистрации недвижимости;
- неверное или некорректное определение кадастровой стоимости объектов;
- недостоверность данных, содержащихся в ЕГРН;
- технические ошибки сотрудников органа, допущенные при составлении или регистрации документов;
- бездействие при обращениях о нарушениях законодательства;
- нарушение прав граждан в ходе проверки в отношении недвижимости;
- отказ в приеме документов, оказания услуги;
- требование дополнительной платы, справок и пр.
Для защиты гражданских прав государством предусмотрена возможность подачи жалоб на неправомерные действия или бездействия сотрудников Росреестра. Каждое поступившее обращение должно быть обязательно учтено и рассмотрено в установленном законом порядке.
При составлении претензии нужно подробно описать сложившуюся ситуацию, пояснить, каким образом это привело к нарушению прав и интересов граждан или юридических лиц.
Официальный сайт Росреестра
Официальный сайт Росреестра является важным источником информации для граждан, которые сталкиваются с неправомерными действиями должностных лиц или бездействием Росреестра при исполнении государственной функции по осуществлению государственного земельного надзора. На сайте можно найти полезные материалы, инструкции и контактную информацию для обращения в различные отделы Росреестра.
Однако, не всегда наличие информации на официальном сайте помогает гражданам в решении их проблем. В таких случаях следует обратиться к юристам или адвокатам, специализирующимся на вопросах оспаривания решений и действий Росреестра. Они смогут предоставить квалифицированную помощь и консультацию по вашему делу.
Если у вас возникла необходимость пожаловаться на действия или бездействие должностных лиц Росреестра, то вам следует знать, куда можно обратиться. Чаще всего граждане выбирают следующие варианты:
- Написать жалобу на официальном сайте Росреестра через специальную форму обратной связи.
- Обратиться непосредственно в Росреестр по месту нахождения вашего земельного участка или иной недвижимости.
- Связаться с Министерством экономического развития РФ, которому подчиняется Росреестр.
- Обратиться в прокуратуру с заявлением о неправомерных действиях Росреестра.
- Подать иск в суд для оспаривания решения или действия (бездействия) должностного лица Росреестра.
Министерство экономического развития РФ: куда можно обратиться при оспаривании действий Росреестра?
Министерство экономического развития РФ является вышестоящим органом по отношению к Росреестру и имеет компетенцию в решении спорных вопросов и оспаривании действий данного ведомства. Если гражданин считает, что его права нарушены в результате действий или бездействия должностных лиц Росреестра, он может обратиться в Минэкономразвития РФ с жалобой.
При обращении в Министерство экономического развития РФ рекомендуется придерживаться следующего порядка:
- Составить жалобу на Росреестр, в которой указать конкретные факты нарушения, повод для оспаривания действий, а также приложить необходимые документы и доказательства.
- Обратиться лично или направить жалобу по почте на адрес Министерства экономического развития РФ.
- В случае необходимости, можно попросить помощи у юристов или специалистов по правовым вопросам для составления правильной жалобы и дальнейшей защиты своих прав.
Важно помнить, что обращение в Министерство экономического развития РФ является одним из способов пожаловаться на действия Росреестра, однако не является единственным. Граждане также имеют право обратиться в прокуратуру, суд или другие компетентные органы для защиты своих прав и обжалования решений или действий Росреестра.
Административные исковые заявления на росреестр: основные этапы
1. Подготовка искового заявления
Перед подачей искового заявления необходимо подготовить все необходимые документы и материалы, которые могут подтвердить неправомерность решений или действий Росреестра. В заявлении нужно указать ваши претензии, запросить желаемые меры и представить аргументы в их поддержку. Заявление должно быть оформлено в соответствии с требованиями законодательства.
2. Подача искового заявления в суд
Исковое заявление следует подать в территориально компетентный арбитражный суд или суд общей юрисдикции. При подаче иска необходимо заплатить государственную пошлину и предоставить все соответствующие документы и копии их для судебного дела.
3. Рассмотрение иска судом
После подачи искового заявления суд проводит предварительное заседание и определяет дату и место рассмотрения дела. Стороны делятся доказательствами и аргументами, представляют свои позиции и высказываются по существу дела.
4. Вынесение решения суда
При принятии решения суд учитывает представленные доказательства и аргументы, а также применяет нормы действующего законодательства. Суд может удовлетворить иск полностью или частично, а также отклонить иск. Определение суда может быть обжаловано в вышестоящий судебный орган, если такая возможность предусмотрена законом.
| Этап | Действия |
|---|---|
| Подготовка искового заявления | Сбор необходимых документов и материалов, подготовка аргументации и требований |
| Подача искового заявления в суд | Заполнение искового заявления, оплата государственной пошлины |
| Рассмотрение иска судом | Проведение предварительного заседания, представление доказательств и позиций сторон |
| Вынесение решения суда | Принятие решения, удовлетворение или отклонение иска |
Плата за рассмотрение административного иска на росреестр
Сумма платы зависит от характера и сложности рассматриваемого дела. В случае подачи административного иска на росреестр, плата взимается в соответствии с действующими тарифами.
Для определения стоимости рассмотрения административного иска необходимо обратиться в компетентный орган росреестра и узнать актуальные тарифы на данный момент. Обращение за информацией может быть осуществлено лично, письменно или электронным способом.
Оплата платы за рассмотрение административного иска должна быть произведена до подачи заявления. Это может быть осуществлено путем перечисления денежных средств на указанный счет органа росреестра или оплаты через платежные системы.
Важно помнить, что непроведение оплаты может стать основанием для отказа в рассмотрении административного иска на росреестр. Поэтому необходимо своевременно и правильно произвести оплату, соблюдая все требования компетентного органа.
Нарушение процессуальных правил
Когда дела находятся в процессе рассмотрения в суде, бывает, что процессуальные правила нарушаются. Это может быть связано с халатностью судебных управляющих или с несоблюдением правил рассмотрения дел. Если вы столкнулись с нарушением процессуальных правил при рассмотрении вашего дела, вам следует пожаловаться на это.
Если нарушения произошли в суде первой инстанции, вы можете подать апелляцию в арбитражный суд или обратиться в Министерство юстиции. Если дело находится в производстве арбитражного суда, вы можете подать кассационную жалобу или обратиться в Верховный Суд.
Чтобы правильно подать жалобу, вам нужно знать, на какой именно орган власти вы хотите пожаловаться. Также важно составить обращение на официальном бланке и указать точные основания вашей жалобы. Если вам нужна помощь в написании жалобы, вы можете обратиться в специальные службы поддержки, которые предоставляют бесплатную помощь в таких случаях.
Отправка жалобы может осуществляться почтой с уведомлением о вручении или через электронные каналы связи. Также вы можете подать жалобу на сайте Росреестра, в официальный адрес которого необходимо направить ваше обращение.
Ваша жалоба будет рассмотрена в территориальной службе Росреестра по месту передачи заявления. При рассмотрении жалобы следует указать все нарушения процессуальных правил и привести доказательства их совершения. Если есть незаконные действия или халатность со стороны судейского состава или сотрудников Росреестра, следует также обратиться в Министерство юстиции и арбитражное управление.
Когда жалоба будет рассмотрена, вам будет направлено заключение с обоснованием принятого решения. Если ваша жалоба не будет удовлетворена, вы можете обратиться в вышестоящую инстанцию или к Министерству юстиции с претензией на отказ.
Итак, если вы столкнулись с нарушением процессуальных правил при рассмотрении вашего дела, вам необходимо правильно подать жалобу или претензию на такие нарушения. Для этого важно обратиться в правильный орган власти и составить обращение с указанием всех оснований для обжалования.
В какой срок суд рассмотрит заявление о снятии запрета приставов на регистрационные действия
И арбитражный суд, и суд общей юрисдикции должны рассмотреть заявление в течение 10 дней со дня его поступления. Этот срок исчисляется в рабочих днях, если вы подали заявление в арбитражный суд, и в календарных днях — если заявление подано в суд общей юрисдикции (ч. 1 ст. 200, ч. 3 ст. 113 АПК РФ, ч. 3 ст. 226, ст. 92 КАС РФ).
При этом решение арбитражного суда подлежит немедленному исполнению, если иной срок не указан в самом решении (ч. 7 ст. 201 АПК РФ). А в суде общей юрисдикции, как правило, надо еще ждать месяц, пока решение вступит в законную силу. Хотя вы можете попробовать убедить суд, что исполнить решение нужно немедленно, иначе вашим интересам будет причинен значительный ущерб (ч. 5 ст. 227, ч. 1 ст. 298, ч. 2 ст. 188, ст. 228 КАС РФ).