Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидия на строительство жилья для многодетных семей в 2024 году в Беларуси». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
По Указу №667 Президента РБ от 27 декабря 2007 года (право бу не открывает этот документ, поэтому ссылка на другую страницу) определенные категории граждан могут рассчитывать на бесплатное получение земельного участка для строительства жилого здания. Территория выделяется в населенных пунктах, которые находятся около столицы, городов областного подчинения и областных центров. На господдержку могут рассчитывать многодетные семьи, которые стоят на учете в исполкоме и нуждаются в улучшении жилищных условий.
Льготное кредитования многодетных семей
Многодетные семьи могут получить кредит по сниженной процентной ставке. Она составляет всего 1%, а срок кредитования увеличен до 40 лет (для других категорий граждан до 20 лет).
По такой программе семья может приобрести/построить дом или квартиру, проектная документация на строительство которой была утверждена на 01.07.2013 года. Приобрести можно жилье на вторичном рынке. Но в этом случае величина кредита будет ограничена оценочной стоимостью помещения.
Для получения льготного кредита семья должна быть:
- малоимущей;
- стоять в очереди в исполком органах, как семья, которая нуждается в улучшении жилищных условий;
- иметь от 3-х детей возрастом до 23 не состоящих в браке (учитываются студенты и призывники).
Заем может быть выдан на 100% стоимости строительства/покупки жилья. При расчете суммы кредита во внимание берутся сразу несколько факторов:
- кредитуются 20 кв. м общей площади помещения на одного члена семьи;
- цена 1 кв. м жилья не может превышать установленный норматив (в каждом регионе он свой);
- наличие или отсутствие у одного из членов семьи собственного жилья;
- размер жилищных квот;
- среднемесячный совокупный доход семьи.
Заявка на получение займа подлежит рассмотрению в течение 15 дней. Решение о включении семьи в список получения кредита гос орган направляет в ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк». Деньги не выдаются лично на руки, а переводятся на счет в банке, после застройщику или продавцу квартиры/дома.
Государство предусмотрело финансовую помощь в выплате льготных кредитов. Размер:
- если в семье 3 детей — 75% от общей сумму займа;
- при наличии 4-х и более детей — 100% от суммы кредита.
Куда обращаться за льготным кредитованием для многодетных?
Чтобы получить льготный кредит или субсидии, необходимо находиться в очереди на улучшение жилищных условий. Для этого нужно обратиться в исполком и подать необходимые документы.
Когда очередь подойдет, надо:
Прийти в исполком после получения извещения о том, что подошла очередь на получение государственной помощи. Сотрудники проведут консультацию и расскажут, на какую помощь можно рассчитывать – кредит или адресную помощь в виде субсидий.
- Если семья дает согласие на строительство жилья, то необходимо составить соответствующее заявление.
- В исполкоме готовится пакет документов для передачи их в банк.
- Заключается кредитный договор в банке. Если речь идет о субсидиях, то договор должен быть передан обратно в исполком. Только после этого кредит погашается за счет субсидий.
Судьба семейной ипотеки в 2024 году
Более 200 тыс. семей в России смогут воспользоваться возможностью оформления семейной ипотеки во II полугодии 2024 года, если программа будет продлена на текущих условиях после 1 июля. Это позволит сохранить доступность жилья для семей, особенно в условиях высоких рыночных ставок. Семейная ипотека предоставляет ряд преимуществ, таких как субсидии на первоначальный взнос, сниженные процентные ставки и возможность получения крупной суммы на приобретение жилья. Продление программы на действующих условиях поможет многим семьям реализовать мечту о собственном жилье. Это важный шаг в поддержке семей и обеспечении им стабильности и комфортных условий проживания.
- Семейная ипотека позволяет получить субсидии на первоначальный взнос
- Программа предоставляет сниженные процентные ставки
- Возможность получения крупной суммы на приобретение жилья
А за что отвечает Указ №240?
В отличие от Указа №13, предоставляющего льготные кредиты, Указ №240 предоставляет разовые адресные субсидии на погашение жилищных займов. При чем, если льготный кредит можно взять только в Беларусбанке, то субсидией можно погасить кредиты, взятые в одном из шести банков:
- Банк БелВЭБ;
- Белагропромбанк;
- Беларусбанк;
- Белинвестбанк;
- БПС-Сбербанк;
- Приорбанк.
В каких случаях оказанная господдержка подлежит возмещению?
- Государственная поддержка подлежит возмещению в случаях:
- увольнения с военной службы, службы в военизированных организациях: по основаниям, являющимся виновными деяниями, признаваемыми дискредитирующими обстоятельствами увольнения;
- в связи с организационно-штатными мероприятиями – при несогласии военнослужащего, лица рядового и начальствующего состава, должность которого сокращена, с назначением на другую должность;
- прекращения государственной гражданской службы, трудовых отношений с государственным органом (организацией), направившим на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений с государственной поддержкой: по основаниям, признаваемым в соответствии с законодательными актами дискредитирующими обстоятельствами увольнения;
- по иным основаниям.
На сегодняшний день государственные пособия по рождению назначены 463 тысячам детей.
— То есть на каждого четвертого рожденного ребенка в стране производятся определенные выплаты, — сказала консультант отдела народонаселения, гендерной и семейной политики Министерства труда и социальной защиты Белаш Светлана.
При рождении в семье двойни и тройни предоставляется дополнительная государственная поддержка. Это единовременная выплата на приобретение детских вещей первой необходимости — по два бюджета прожиточного минимума на каждого ребенка (сегодня это 512 рублей). В первом полугодии этого года такую выплату получили 406 семей на 816 детей.
Для оказания помощи семьям, где родились двойня, тройня и более детей, предусмотрена социальная услуга няни. Она предоставляется безвозмездно в пределах 20 часов в неделю при уходе за двойней и до 40 часов — при уходе за тройней. В этом году услуги няни получили 1600 семей, воспитывающих двойню, и 32 семьи, где родилась тройня. В 2019 году родились 1056 двойняшек и 14 тройняшек.
Светлана Белаш проинформировала, что в стране проживает около 110 тысяч многодетных семей, в которых воспитывается более 360 тысяч детей.
— Каждая пятая многодетная семья проживает в Брестской области. Самая большая, где воспитывается 14 своих, а не усыновленных (удочеренных) детей, — в Ивацевичском районе, — уточнила консультант.
С 2015 года, с момента работы первой программы семейного капитала, многодетными семьями открыто более 880 тысяч депозитных счетов, из них 10 тысяч — в 2020 году.
Отцы, воспитывающие троих и более детей, освобождаются от призыва на военную службу и службу в резерве и прохождения всех видов военных и специальных сборов.
Женщины, родившие и воспитавшие пять и более детей, награждаются орденом Матери и получают единовременную выплату в размере 5 бюджетов прожиточного минимума. Такой наградой уже удостоены 10 680 женщин.
Женщины, родившие пять и более детей, имеют льготу по досрочному выходу на пенсию. Он составляет 5 лет. Женщинам, родившим 9 и более детей и награжденным одной из государственных наград СССР или Республики Беларусь, устанавливается пенсия за особые заслуги перед Родиной.
Почему банк может отказать?
За комментарием Onliner обратился в «Беларусбанк». В пресс-службе нам подробно разъяснили ситуацию и уточнили: банк не предоставляет саму субсидию.
— Господдержка граждан в форме субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами, выдаваемыми банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, и субсидии на погашение основного долга по этим кредитам предусмотрена указом президента Республики Беларусь от 04.07.2017 №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».
После получения выписки из решения исполкома о предоставлении субсидии (копии решения) гражданин, которому предоставляется такая субсидия, обращается в один из банков (ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белагропромбанк», ОАО «БПС-Сбербанк», ОАО «Приорбанк», ОАО «Банк „БелВЭБ“», ОАО «Белинвестбанк» и иные банки), осуществляющих выдачу кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения с использованием гражданами субсидии, для заключения кредитного договора на получение кредита и предоставляет в банк выписку из указанного решения (копию решения) и документы, перечень которых определяется банком.
Важно понимать, что наличие у гражданина решения о предоставлении субсидии не является безусловной обязанностью банка выдать ему кредит. Кредит на строительство (реконструкцию) жилых помещений с использованием субсидии на его погашение согласно указу №240 предоставляется на условиях, определенных банками.
Перед заключением кредитного договора, а также дополнительного соглашения к нему, на основании которого увеличивается размер денежных обязательств кредитополучателя, банк обязан оценить кредитоспособность заявителя (кредитополучателя). Эта норма прописана в инструкции о порядке предоставления денежных средств в форме кредита и их возврата (погашения), утвержденной постановлением правления Национального банка Республики Беларусь от 29.03.2018 №149.
Для оценки кредитоспособности банки анализируют кредитную историю заявителя, в том числе наличие задолженности по кредитам в других банках, изучают взаимоотношения заявителя с банком (наличие вкладного (депозитного), текущего счета), возраст, семейное положение и состав семьи, стаж работы, в том числе по последнему месту работы, и другие обстоятельства, способные повлиять на своевременное исполнение обязательств по кредитным договорам. Также изучается платежеспособность заявителя (поручителей) — доходы с учетом обязательных удержаний из заработной платы, платежи по исполнительным листам, алиментам, другие платежи, являющиеся расходами, разрешаются иные вопросы, которые могут иметь значение для кредитной сделки.
Таким образом, как положительные, так и отрицательные решения о возможности предоставления кредита принимаются с учетом целой совокупности факторов, — проинформировали в пресс-службе.
Кто может получить субсидию или льготный кредит на жилье?
- Автоюрист
- Без рубрики
- Брак и семья
- Гражданское право
- Документы
- ИП
- Налоги
- Недвижимость
- Трудовое право
- Экономика
- Юридические лица
Многодетные семьи для улучшения своих жилищных условий имеют право на:
- • получение кредита на приобретение, строительство (реконструкцию) жилья, предоставляемого на льготных условиях;
- • получение субсидии на приобретение, строительство (реконструкцию) жилья;
- • использование семейного капитала на улучшение жилищных условий (в том числе досрочное);
- • бесплатное получение земельного участка для строительства жилого дома;
- • получение жилья социального пользования.
Образовательные и иные льготы
Одновременное рождение двух или трех детей при наличии статуса многодетности гарантирует безвозмездное оказание помощи няни. Уход осуществляется до 3 лет на условиях 40-часовой рабочей недели. Дети до 2-х лет обеспечиваются продуктами. При посещении детсада оплата питания составляет 50% стоимости.
Дети обеспечиваются бесплатным школьным питанием и оплачивают только половину стоимости учебников, если их семья относится к числу многодетных. Также им гарантируется ежегодное право на 2 путевки в лагерь. Бесплатно можно посещать школу искусств.
Получение платного высшего или среднего специального образования может сопровождаться 40% скидкой, если студент из многодетной семьи выполняет соответствующие условия образовательного процесса.
Кто имеет право на субсидию?
Первое и самое главное условие для получения государственной льготы – наличие статуса многодетности. Он закрепляется за родителями, воспитывающими трех и более детей несовершеннолетнего возраста. В некоторых регионах статусом можно пользоваться и после достижения старшим ребенком 18 лет, но лишь в том случае, если он продолжает обучение в образовательном учреждении на очном отделении.
Принять участие в программе многодетные смогут при соблюдении следующих условий:
- Рождение или усыновление в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года третьего или последующего ребенка;
- Российское гражданство у всех членов семьи: родителей, детей;
- Оформление ипотечного кредита только в российском банке или через «Дом.РФ»;
- Ипотека должна быть получена на приобретение квартиры, дома с земельным участком у физического или юридического лица по договору купли-продажи или долевого участия в строительства;
- Оформление ипотеки не позднее 01.07.2023 года. Если кредит был получен в период с 01.01.2020 до принятия законопроекта, по нему также можно оформить субсидию.
Кто имеет право на субсидии на жилье в РБ
Помощь от государства могут получить лишь люди, стоящие в очереди на квартиру, которым требуется улучшить условия жизни.
На предоставление субсидии для снижения кредитной ставки по займу имеют право граждане, перечисленные в Указе 13:
- внеочередники, претендующие на получение социального жилья;
- военные;
- семьи граждан, снимающих социальное жилье;
- люди, живущие в неподходящих для нормальной жизни условиях;
- многодетные;
- семьи с инвалидами детства, несовершеннолетними инвалидами;
- одаренная молодежь с назначенными стипендиями;
- пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС;
- люди, живущие в общежитиях, арендуемой недвижимости;
- люди, проживающие на юго-востоке Могилевской области, в местах, где живет до 20 000 человек и городах-спутниках;
- участники боевых действий;
- работники прокуратуры, прослужившие не менее пяти лет и судьи;
- лауреаты фонда Президента РБ;
- молодые семьи;
- малообеспеченные;
- сироты.
Увеличение пособий на детей для многодетных семей
В соответствии с новыми изменениями, размер пособия на детей для многодетных семей будет увеличен на 20%. Кроме того, также будет увеличена ежемесячная выплата на третьего и последующих детей. Это позволит семьям справиться с растущими расходами на детей и обеспечить им достойное будущее.
Увеличенные пособия на детей для многодетных семей являются значимым шагом в поддержке семейного благополучия и развития детей в Беларуси. Они помогут создать более комфортную среду для воспитания и образования детей, а также позволят родителям больше времени уделять своим детям.
Это достойное признание важной роли, которую играют многодетные семьи в обществе. Увеличение пособий на детей для этих семей демонстрирует государственную поддержку и заботу о будущем страны, которое связано с благосостоянием ее населения. Такие меры позволяют семьям с детьми ощутить уверенность и стабильность, а также обеспечивают постепенное развитие самого общества.
Выгоднее строиться в деревне, но есть нюансы
Стоит отметить, что стоимость квадратного метра в сельской местности и в городе разная. Для семей, проживающих и работающих на селе и строящихся там, государство готово субсидировать 940 рублей за метр квадратный. Для тех, кто строится в городах или работает в городе, — 718 рублей. Есть разница и в количестве субсидируемых метров — 30 м² в сельской местности, 20 м2 — в городе.
Вот пример для расчета максимального размера кредита для семьи из шести человек, проживающей и работающей в сельской местности:
6 человек х 30 м² х 940 руб = 169 200 рублей.
Если бы наша семья жила либо была трудоустроена в городе, то формула выглядела бы уже по-другому:
6 человек х 20 м² х 718 руб = 86 160 рублей.
Как видим, сельскому жителю полагается кредит почти в два раза больше. Но чтобы его получить, нужно не только проживать в сельской местности, но и работать там.
Новые выплаты для многодетных семей
В 2024 году в Беларуси вступили в силу новые льготы и выплаты для многодетных семей. Государственная поддержка будет увеличена, чтобы помочь родителям, воспитывающим трех и более детей.
Одним из основных изменений является увеличение материнского и отцовского капитала. Вместо предыдущих 10 000 рублей, семьи могут ожидать получить 15 000 рублей за каждого рожденного ребенка. Эта выплата предоставляется один раз и может быть использована на различные нужды семьи.
Для тех, кто воспитывает трех и более детей, предусмотрен дополнительный выплаты, так называемые «семейные капиталы». Сумма этой выплаты составляет 5 000 рублей в месяц на каждого ребенка. Эти деньги могут быть использованы на оплату образования, медицинских услуг, питания и других потребностей детей.
Кроме того, многодетным семьям предоставляются льготы при получении жилых помещений и коммунальных услуг. Снижение тарифов на электричество, воду и отопление позволит снизить расходы на жилье и создаст более комфортные условия проживания для семей с множеством детей.
Новые выплаты и льготы для многодетных семей в Беларуси в 2024 году позволят родителям обеспечить достойное будущее своим детям и создать благоприятную обстановку в семье. Это важный шаг государства в поддержке семейных ценностей и рождаемости.
Увеличение суммы выплат
Такое повышение неравнодушно восприняли многодетные семьи, так как это позволит им обеспечить достойные условия жизни детям и справиться с повышением цен на жилье, продукты питания и услуги в 2024 году.
| Кол-во детей в семье | Сумма единовременной выплаты на ребенка (в базовых величинах) |
|---|---|
| 1 | 75 |
| 2 | 150 |
| 3 | 225 |
| 4 | 300 |
| 5 и более | 375 |
Также стоит отметить, что на третьего и последующих детей в семье предусмотрена ежемесячная доплата на ребенка, которая также будет увеличена до 20 базовых величин. Это позволит родителям более эффективно планировать свои расходы и обеспечить всем детям равные возможности и заботу.