Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать написал ли человек завещание или дарственную на квартиру». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Нотариус обязан оповестить наследников о наличии завещания. Контактные данные правопреемников нотариусу может оставить завещатель. Если таких сведений нет, нотариус может разместить информацию об открытии наследства в СМИ (ст. 61 Основ законодательства о нотариате). Оповещая о наследстве, нотариус не вправе рассказывать, что и кому завещал умерший — только об открытии наследства и наличии завещания.
Зачем искать завещание
Отсутствие у наследника информации о наличии волеизъявления приводит в невозможности вступления в наследство.
Возможные ситуации:
- Наследник – посторонний гражданин. Он может не знать членов семьи наследодателя или не владеть информацией о гибели собственника. Поэтому наследодатель должен позаботиться сам о передаче распоряжения потенциальному наследнику. Иначе родственники умершего гражданина могут просто скрыть факт составления распорядительного документа.
- Наследник – родственник покойного. Родственники обычно имеют доступ к документам или личным вещам умершего человека. Но несвоевременное обращение к нотариусу приведет к утрате имущественных прав.
Пример. Гражданин М. отписал свое имущество родному брату. Через год он умер. Сын узнал о смерти отца и приехал в город. Он провел похороны родителя и забрал у дяди ключи от квартиры. В документах молодой человек нашел распоряжение и порвал его.
В установленные сроки он подал заявление о принятии наследства. Родной брат умершего мужчины обратиться к нотариусу не мог, так как был наследником 2 линии. Однако он знал, где составлялось волеизъявление. Поэтому обратился к нотариусу и взял дубликат документа. Позже мужчина подал заявление о вступлении в права.
Квартира наследодателя досталась ему. Сын остался без наследства.
Идеальное место для хранения этого ценного документа – место жительство умершего члена семьи. Именно там спрятано завещание у большинства людей, особенно преклонного возраста. В этом случае, родственникам остается всего – лишь со всей внимательностью отнестись к поискам завещания.
Если вы еще думаете, как узнать есть ли завещание после смерти, то для начала его нужно просто поискать.
Чаще всего подобный документ может хранится где–нибудь в шкафах, домашних сейфах или кладовках. Еще один вариант – общая коробка или сумка со всеми важными бумагами. Наверняка такой ценный документ будет спрятан в укромное и надежное место. Остается его только найти. Если вы еще думаете, как узнать, оставлено ли завещание, наша юридическая компания поможет в этом.
Поиски глобального масштаба
Может возникнуть вопрос, как узнать у какого нотариуса находится завещание погибшего близкого человека? Чтобы не ходить по всем нотариусам в поисках завещания, лучше всего обратиться за помощью в нотариальную палату субъекта РФ, в котором проживал погибший.
Согласно закону, нотариусы должны докладывать туда обо всех совершенных ими сделках за все время работы. Здесь же можно сделать запрос нотариусу о наличии наследников у погибшего родственника. Данная информация хранится у юриста в палате и может быть выдана по запросу одного из родственников покойного.
После смерти близкого человека, люди часто задаются и другими, не менее важными вопросами. Многих волнует, как узнать, действительно ли завещание умершего родственника? Такая информация также хранится в нотариальной палате и является открытой для членов семьи умершего.
Как передать имущество
Любое имущество, в том числе и недвижимость, по наследству может передаваться четырьмя способами: по завещанию, по наследственному договору, по закону (если есть родственная связь с умершим), при наличии оснований, которые дают право на обязательную долю наследственного имущества. Смысл наследования заключается в том, что имущество наследникам передается после смерти наследодателя, поясняет партнер адвокатского бюро «Бишенов и партнеры» Даханаго Нагоева. По ее словам, все остальные способы передачи имущества родственникам (по договору купли-продажи, договору дарения) к наследству не относятся.
Любая сделка, влекущая переход прав на недвижимость от одного родственника к другому, законна, и все виды сделок используются в отношении оформления прав на условно наследуемое имущество, говорит партнер юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко.
Как узнать о наличии завещания на квартиру при жизни дарителя:
- Если вы хотите узнать о наличии завещания на квартиру при жизни дарителя, вам следует обратиться в Росреестр.
- После смерти дарителя, квартира может быть включена в наследство и будет передана его наследникам.
- Если в наличии есть дарственная, то наследники могут обратиться в Росреестр для выяснения о наличии завещания на квартиру.
- В завещании может быть указано, что квартира входит в состав наследственной массы и будет передана наследникам.
- Для составления завещательной дарственной к нотариусу необходимо обратиться при жизни дарителя.
- Если такое завещание отсутствует, то нотариусом составляется завещательная дарственная наследникам.
- Если вы не знаете о наличии завещания на квартиру при жизни дарителя, вы можете обратиться к его родственникам.
- Также можно узнать о наличии завещания на квартиру при жизни дарителя онлайн.
- Если выяснить о наследстве не удалось, то лучше обратиться к нотариусу, который сможет помочь вам в этом вопросе.
- Завещание на квартиру, как и дарственная, должны быть зарегистрированы в Росреестре, иначе они не имеют юридической силы.
- В завещании может быть указано, что квартира будет передана определенному лицу в наследство.
- Если вам нужна информация о наследственной массе, вы можете обратиться в Росреестр для выяснения, что именно входит в состав наследства.
- Обратите внимание, что без завещания или дарственной вы не можете зарегистрировать квартиру на свое имя.
- Однако вы можете стать наследником, если вы являетесь родственником умершего по закону.
- Чтобы узнать о наследстве на квартиру, необходимо найти и изучить документы, оставленные умершим.
Базовые понятия и принципы
Завещание – это письменный документ, в котором завещатель указывает, какое имущество и кому будет передано после его смерти.
Дарственная – это договор, по которому одно лицо (даритель) передает другому лицу (дарополучателю) свое имущество в качестве подарка или на условиях, указанных в договоре.
Если вы хотите узнать о наличии завещания на квартиру при жизни дарителя, вам нужно обратиться в Росреестр к нотариусу. Нотариус сможет выяснить, было ли такое завещание зарегистрировано в Росреестре.
Для того чтобы узнать о наличии завещания, вы можете также обратиться к нотариусу, у которого даритель написан заранее завещание. Если такое завещание существует и зарегистрировано, то нотариус сможет выдать вам свидетельство о наследовании.
Как проверить репутацию нотариуса и его опыт работы
Нотариус – это специалист, официально заверяющий и регистрирующий гражданские сделки и документы. Поскольку нотариат является доверительной профессией, важно обратиться только к надежному и опытному специалисту, чтобы избежать проблем в будущем.
Есть несколько способов проверить репутацию нотариуса и его опыт работы:
- Начните с поиска информации о нотариусе. Узнайте его ФИО, место работы, контактные данные и регион деятельности.
- Проверьте, зарегистрирован ли нотариус в Росреестре. Многие нотариусы входят в реестр, который можно найти онлайн. В реестре вы сможете найти информацию о нотариусе, включая его опыт работы.
- Узнайте, имеет ли нотариус свидетельства о регистрации. Некоторые нотариусы имеют свидетельства о регистрации, которые гарантируют их право осуществлять нотариальные действия.
- Обратитесь к Росреестру. Вы можете запросить информацию у Росреестра о наличии у нотариуса свидетельства о регистрации и о его деятельности.
- Проверьте наличие жалоб на нотариуса. Если у нотариуса были жалобы или санкции, то это может свидетельствовать о проблемах с его работой.
- Получите рекомендации от родственников, друзей или знакомых. Если у кого-то из вас был опыт обращения к нотариусу, они могут поделиться своим мнением.
- Запросите информацию о нотариусе у нотариальной палаты. Нотариальные палаты предоставляют информацию о своих членах и помогут вам узнать о репутации конкретного нотариуса.
Проверка репутации нотариуса и его опыт работы – это важный шаг перед принятием решения о выборе нотариуса. Убедитесь, что нотариус, к которому вы собираетесь обратиться, надежен и имеет необходимый опыт для решения вашей ситуации.
Основные положения
В России сохраняется тайна завещания. Поэтому на простой, казалось бы, вопрос, «есть ли завещание» можно получить ответ только у завещателя. Все остальные участники процесса составления и заверения завещания обязаны хранить полученные сведения в тайне. Но если наследодатель скончался, то поиск завещания – первое, что следует предпринять. Ведь в большинстве случаев документ составляется в 2 экземплярах, и только один из них передается нотариусу. Второй возвращается завещателю.
Вот его как раз и следует искать в случае, если у наследников имеется доступ к месту, где умерший хранил свои собственные важные бумаги. Как правило, все включенные в завещание лица знают о его местоположении. Но в ряде случаев наследник либо не знает о наличии документа, либо само завещание тщательно от него скрывают наследники по закону, не отыскавшие в документе своих имен. Ведь если наследник по завещанию не обратиться вовремя за наследством, то на него будут претендовать лица, которые наследуют по закону. Оспорить «просрочку» в суде довольно сложно, ведь нужны веские уважительные причины для восстановления срока вступления в наследство. И «не знание», увы, таковым не является.
К юристу за помощью обратился Алексей Ж. У мужчины скончался дедушка, который, по словам мужчины, завещал ему квартиру в Москве. Но на руках у Алексея есть только ксерокопия завещания, никем не заверенная. Мужчина поинтересовался, как быть, если наследник по закону (мать Алексея) всячески препятствует сыну в получении наследства, поскольку хочет въехать в квартиру сама. Женщина отказалась выдавать Свидетельство о смерти деда Алексея, а также ряд других документов. Сама наследное дело не открыла. Нотариус без Свидетельства не открывает дела о наследстве, а органы ЗАГС из-за отсутствия документов, подтверждающих родство, отказываются выдавать дубликат документа.
Адвокат предложил обратиться в суд для утверждения мужчины в наследстве. Суд, в данном случае, запросит самостоятельно все необходимые документы и при наличии оснований (завещания) определит Алексея наследником.
Но с недавнего времени в России действует единый реестр завещаний, который во многом упрощает поиски. Для получения нужных сведений в большинстве случаев достаточно просто обратиться к нотариусу. Причем если наследное дело открыто, то документов о смерти или о родстве с умершим предоставлять не потребуется.
Как оформить наследственное дело
Для инициирования наследственного дела нужно до истечения полугода со дня кончины наследодателя, направить заявление в нотариальный орган округа, где в последние дни жил почивший. Как правило, наследство открывается именно там. Однако, не исключено, что вас могут попросить прийти в нотариальную контору по месту регистрации усопшего. Учтите, что местоположение имущества усопшего особого значения не имеет.
Заявление на оформление наследственного дела можно подать разными способами:
- Лично, через обращение к нотариусу.
- Через представителя по доверенности.
- Отправив заявление и необходимые документы почтой.
Необходимые документы для оформления наследственного дела:
- Документ, удостоверяющий личность заявителя. Как правило, используется паспорт.
- Гербовое свидетельство о смерти наследодателя.
- Подлинник завещания при наличии.
- Документы, подтверждающие родство с почившим. Для более подробной информации о том, какие это могут быть документы, смотрите в соответствующем материале на нашем сайте.
- Выписку из домовой книги по месту жительства усопшего.
- Документы, подтверждающие что почивший владел собственностью.
- Документы, подтверждающие наличие денежного вклада (например, сберкнижка).
- Документы на другие активы (права на интеллектуальную собственность, акции и др.).
Получив заявление и необходимые документы, нотариус открывает производство по делу почившего.
Если при открытии наследственного дела были пропущены какие-либо сроки, например, просрочена подача документов, то процесс прекращается. Наследственное дело можно возобновить только через обращение в суд. Если в результате этого судебного процесса будет вынесено решение, то именно оно и станет правоустанавливающим документом. Тогда наследство можно будет оформить без обращения к нотариусу.
Как раньше искали наследственные дела?
Однако и до открытия сервиса силами Федеральной нотариальной палаты люди также искали наследственные дела. Как правило, наследственные дела инициируют по последнему месту жительства умершего (иногда по месту его регистрации). Для того чтобы бы открыть наследственное дело и инициировать процедуру получения наследства, надо было подать в нотариальную контору необходимые документы – всё примерно так же, как и сейчас.
Найти наследственное дело часто бывает очень непросто. Если близкие почившего жили с ним в одном доме или просто поддерживали отношения, знали об имуществе, последней воли и кончине наследодателя, то процесс вступления в наследство был довольно простым. Вы приходили к нотариусу в своём городе, а он искал по алфавиту (в соответствии с первой буквой фамилии умершего) нужное дело. Принеся гербовое свидетельство о смерти и подтвердив родство, вы через несколько месяцев получали свидетельство о праве на наследство.
До открытия электронного реестра смерть почившего можно было легко скрыть, а мошенники вполне могли узнать о наследстве раньше близких усопшего, подделать документы, выждать полгода и продать недвижимость почившего. Наличие электронного реестра значительно усложнило эту мошенническую схему, сделав её практически нерабочей.
Виды завещаний по закону
Завещание — это документ, составляемый завещателем лично на случай своей смерти, это односторонняя сделка по распоряжению имуществом и другими материальными правами. Поскольку оно вступает в силу, когда составителя уже нет в живых, важно, чтобы воля завещателя была выражена ясно и недвусмысленно. Не должно оставаться сомнений в том, что его волеизъявление является добровольным, совершенным с полным пониманием своих действий. Поэтому законное наследование может происходить только по нотариально удостоверенному завещанию.
Процедура его удостоверения нотариусом предусматривает следующие действия.
- Личное написание документа (в настоящее время допускается на компьютере) и удостоверение его собственноручной подписью.
- Проверка нотариусом личности заявителя (его паспорта).
- Установление дееспособности заявителя на основании проведенной беседы, в процессе которой выявляется способность осознавать последствия своих действий.
- Возможное (но не обязательное) приглашение свидетеля (он также ставит подпись на завещании) из числа незаинтересованных лиц.
- Разъяснение завещателю о выделении обязательной доли наследства отдельным родственникам, даже когда они не указаны в завещательном распоряжении.
В России сохраняется тайна завещания. Поэтому на простой, казалось бы, вопрос, «есть ли завещание» можно получить ответ только у завещателя. Все остальные участники процесса составления и заверения завещания обязаны хранить полученные сведения в тайне.
Но если наследодатель скончался, то поиск завещания – первое, что следует предпринять. Ведь в большинстве случаев документ составляется в 2 экземплярах, и только один из них передается нотариусу. Второй возвращается завещателю.
Вот его как раз и следует искать в случае, если у наследников имеется доступ к месту, где умерший хранил свои собственные важные бумаги. Как правило, все включенные в завещание лица знают о его местоположении. Но в ряде случаев наследник либо не знает о наличии документа, либо само завещание тщательно от него скрывают наследники по закону, не отыскавшие в документе своих имен.
Ведь если наследник по завещанию не обратиться вовремя за наследством, то на него будут претендовать лица, которые наследуют по закону. Оспорить «просрочку» в суде довольно сложно, ведь нужны веские уважительные причины для восстановления срока вступления в наследство. И «не знание», увы, таковым не является.
К юристу за помощью обратился Алексей Ж. У мужчины скончался дедушка, который, по словам мужчины, завещал ему квартиру в Москве. Но на руках у Алексея есть только ксерокопия завещания, никем не заверенная.
Мужчина поинтересовался, как быть, если наследник по закону (мать Алексея) всячески препятствует сыну в получении наследства, поскольку хочет въехать в квартиру сама. Женщина отказалась выдавать Свидетельство о смерти деда Алексея, а также ряд других документов. Сама наследное дело не открыла.
Нотариус без Свидетельства не открывает дела о наследстве, а органы ЗАГС из-за отсутствия документов, подтверждающих родство, отказываются выдавать дубликат документа.
Адвокат предложил обратиться в суд для утверждения мужчины в наследстве. Суд, в данном случае, запросит самостоятельно все необходимые документы и при наличии оснований (завещания) определит Алексея наследником.
Но с недавнего времени в России действует единый реестр завещаний, который во многом упрощает поиски. Для получения нужных сведений в большинстве случаев достаточно просто обратиться к нотариусу. Причем если наследное дело открыто, то документов о смерти или о родстве с умершим предоставлять не потребуется.
Виды завещаний по закону
Завещание — это документ, составляемый завещателем лично на случай своей смерти, это односторонняя сделка по распоряжению имуществом и другими материальными правами. Поскольку оно вступает в силу, когда составителя уже нет в живых, важно, чтобы воля завещателя была выражена ясно и недвусмысленно. Не должно оставаться сомнений в том, что его волеизъявление является добровольным, совершенным с полным пониманием своих действий. Поэтому законное наследование может происходить только по нотариально удостоверенному завещанию.
Процедура его удостоверения нотариусом предусматривает следующие действия.
-
Личное написание документа (в настоящее время допускается на компьютере) и удостоверение его собственноручной подписью.
-
Проверка нотариусом личности заявителя (его паспорта).
-
Установление дееспособности заявителя на основании проведенной беседы, в процессе которой выявляется способность осознавать последствия своих действий.
-
Возможное (но не обязательное) приглашение свидетеля (он также ставит подпись на завещании) из числа незаинтересованных лиц.
-
Разъяснение завещателю о выделении обязательной доли наследства отдельным родственникам, даже когда они не указаны в завещательном распоряжении.
Несоблюдение перечисленных правил делает завещание ничтожным, и тогда наследование будет производиться по закону. Составитель завещания может при жизни отозвать его в любое время, а также внести в него изменения, при этом измененный документ тоже удостоверяется нотариусом.
Законную силу имеют также завещательные распоряжения, удостоверенные главврачом медицинского учреждения, где находится завещатель, капитаном морского судна, начальником колонии (в местах заключения), начальником экспедиции в местах, где отсутствует возможность обратиться к нотариусу. Обязательное требование: присутствие свидетеля.
Как узнать о наличии прав на наследство без завещания?
Если родственники, проживающие совместно с наследодателем, скрывают завещание, то предполагаемый наследник вправе обратиться к нотариусу. Запрос подается в нотариальную контору по месту жительства скончавшегося гражданина. К заявлению следует приложить паспорт, свидетельство о кончине и бумагу, подтверждающую родство (если родственник).
В больших городах эффективнее обращаться в нотариальную палату. В данную структуру стекается вся информация о нотариальных действиях, совершенных по определенному округу. Если завещание не было оставлено, то наследование осуществляется в порядке очередности, установленной гражданским законодательством.
Согласно ст. 1149 ГК РФ предусмотрена обязательная доля определенным категориям лиц. К имеющим на нее право относятся:
- дети, не достигшие 18 лет;
- совершеннолетние, но нетрудоспособные дети;
- нетрудоспособные родители или супруг;
- иждивенцы, находившиеся на материальном обеспечении у наследодателя более 1 года.
Такие наследники получают не менее ½ того, что досталось бы им, если бы они наследовали по закону. В первую очередь удовлетворяются требования из части незавещанного имущества. В случае его недостаточности требование о предоставлении обязательной доли удовлетворяется путем уменьшения завещанного имущества.
Важно: информация о наследстве предоставляется обратившемуся лицу, если оно указано в завещании.
Завещание как документ
Завещанием является распоряжение человека относительно судьбы накопленного за годы жизни имущества на случай смерти. Завещание выступает односторонней сделкой, а права и обязанности у наследников появляются лишь с наступлением юридического факта – смерти лица, которому принадлежали материальные блага.
К оформлению документа ставятся два ключевых условия: письменная форма и нотариальное удостоверение. За второе условие в обязательном порядке платится госпошлина, которая не входит в оплату услуг по оформлению завещания у нотариуса – это цена за услугу , что тарифицируется отдельно.
Важно отметить, что завещание – личная сделка, которую вместо наследодателя не может совершить никто. Законодательное определение термина можно найти в ст. 1118 Гражданского кодекса РФ. Читайте больше о таких ключевых понятиях в наследственных правоотношениях, как понятие завещания, форма завещания.
Как узнать, есть ли завещание на наследство при жизни наследодателя
Согласно законодательству, завещание является документом, при помощи которого гражданин РФ распоряжается имуществом после своей смерти. Бумага составляется лично наследодателем, после чего ее заверяет нотариус. Иногда разрешается обратиться к другим лицам: главврачу, начальнику колонии, где завещатель отбывает наказание, командиру части. Простой же текст, написанный на бумаге, не имеет юридической силы. Исключением становится ситуация, когда человек находится в районах стихийных бедствий или в зоне военных действий.
По желанию наследодателя можно составить закрытое завещание, которое не читает даже нотариус. Завещатель составляет документ лично, кладет в конверт и запечатывает. Затем он отдает его нотариусу в присутствии 2 свидетелей. Бумага помещается во 2-й конверт, на котором делают надписи с информацией о завещателе.
Как узнать о завещании на квартиру при жизни родственника
Документ с волеизъявлением гражданина не относится к категории закрытых? Присутствие свидетелей не требуется, но допускается по желанию завещателя. Также может понадобиться рукоприкладчик: он ставит подпись, если наследодатель не справляется самостоятельно из-за болезни. Важно, что закон допускает ведение видеосъемки процесса, ведь благодаря этой мере наследники не оспорят документ.