Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли сделать доверенность на человека без его присутствия у нотариуса на прописку в доме». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Многих граждан интересует, можно ли прописаться в квартире без присутствия собственника. Законодательно данный вопрос четко не регламентирован. Согласно общему порядку, все мероприятия по прописке человека происходят с согласия владельца помещения и в его присутствии. Но из каждого правила есть исключения.
Доверенность на проведение регистрации для представителя
Следует отметить, что в современных условиях существует распространенная практика предоставления услуг по прописке, когда представитель осуществляет все необходимые действия для регистрации. В этом случае также потребуется оформление доверенности на представителя, возможны следующие варианты:
- Если гражданин является владельцем квартиры, он может оформить одну доверенность на представителя, который проведет необходимые действия по регистрации этого гражданина по указанному адресу.
- Если гражданин не является владельцем, понадобится две доверенности: одна – от владельца, на проведение регистрации указанного лица, а вторая – от самого лица, желающего прописаться, на проведение процедур по прописке третьим лицом.
Кроме того, если владелец хочет прописать другого гражданина на своей жилплощади и выполнить формальности от имени прописываемого гражданина, потребуется другая доверенность. Лицо, которое будет прописано, должно оформить на владельца доверенность по выполнению необходимых действий.
Возможна ли прописка по доверенности от собственника?
В соответствие с законодательством, гражданин должен самостоятельно подавать документы и оформлять прописку. Это требование изложено в главных действующих документах, которые регулируют проведение регистрации по месту жительства граждан.
В них не упоминается о том, что гражданин имеет право через доверенное лицо зарегистрироваться по месту жительства. Но такие документы также и не запрещают действовать по доверенности, чем и пользуются многие граждане.
Чтобы зарегистрироваться с помощью доверенности, необходимо предоставить объективные причины, почему это невозможно сделать самостоятельно.
Чтобы гарантировано не получить отказ в приписке, необходимо:
- Предварительно получить разрешение на оформление доверенности в органах ФМС.
- Если разрешение получено, то следует оформить доверенность, которая заверяется у нотариуса.
- Документ оформляется по правилам, стоит предварительно получить образец, чтобы все было сделано верно и без ошибок, которые часто приводят к отказу в проведении регистрации по доверенности.
Доверенность на прописку: особенности и нюансы
Когда человек не может лично присутствовать при регистрации на постоянной прописке, возникает вопрос о том, чем можно заменить его личное присутствие в соответствии с законодательством? Ответ очевиден — доверенность.
Доверенность на прописку — это документ, который дает возможность сделать прописку без присутствия самого человека. Для оформления такой доверенности нужны определенные документы и следование определенному порядку. При этом стоимость и сроки оформления доверенности могут варьироваться в зависимости от региона и условий.
Особенности оформления доверенности на прописку заключаются в том, что для ее валидности нужна нотариальная заверка. Чего-то еще добавить в оформление доверенности? Какие нюансы учитывать при ее подаче в отделение МВД? Эти вопросы требуют дополнительного изучения и подробного анализа.
Практическое значение доверенности на прописку: преимущества и область применения
Очевидные особенности законодательства о регистрации лиц с личного присутствия могут вызвать некоторые сложности при нужде в оформлении временной или постоянной прописки без присутствия человека. В таких случаях доверенность на прописку может стать ответом на вопрос, как правильно оформить документы.
Доверенность на прописку является юридическим документом, который устанавливает порядок прописки лица без его личного присутствия. Она дает возможность кому-либо другому сделать все необходимые действия для прописки по доверенности.
Для оформления доверенности на прописку требуется указать сроки действия доверенности, а также полные данные и паспортные данные инициатора и лица, которому предоставляется доверенность. Возможности доверенности на прописку позволяют прописать человека без его присутствия в МВД.
Преимущества доверительного акта при прописке включают возможность подать документы на прописку в удобное для вас время, а также избежать необходимости личного посещения органа регистрации. Однако, следует учитывать некоторые нюансы и ограничения, которые могут быть связаны с использованием доверенности на прописку. Остается на ваше усмотрение, как и когда использовать данное право, а также помнить о возможности отказа в оформлении прописки через доверенность, в случае несоблюдения требований законодательства.
Как прописать человека без его присутствия?
Порядок прописки по новому адресу устанавливается рядом документов в числе Административным регламентом МВД по предоставлению госуслуги по регистрационному учету граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденный Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984.
В пункте 90 Административного регламента присутствует указание на личную подачу заявителем документов, однако ни в Регламенте, ни в Законе о свободе передвижения нельзя обнаружить прямой запрет на доверительное представительство в вопросах оформления прописки.
Важно! Регистрация лица по месту жительства или пребывания является юридически значимым действием и порождает для лица права и обязанности, а значит возможно на основании официального представительства.
Представительство может быть в силу закона, фактических обстоятельств или по доверенности.
Законное представительство имеет место, когда от имени лица, не достигшего 14-лет, действуют опекуны.
Важно! От имени совершеннолетнего, дееспособного лица может действовать только его представитель по доверенности.
Если поверенный не может присутствовать на процессе оформления доверенности, допускается составление акта передачи полномочий на регистрацию для такого гражданина, как и в ситуации с собственником.
ВАЖНО! Присутствие собственника обязательно.
Если владелец имущества не может лично присутствовать во время процесса делегирования прав, то такая процедура невозможна.
При условии, когда есть другие собственники жилплощади, необходимо получить их письменное согласие.
Без такового провести процедуру будет невозможно.
Важно указать все обязанности и полномочия доверенного лица, поскольку, в ином случае, смысл получения документа теряется.
О необходимости согласия собственника при оформлении прописки, Вы можете узнать на нашем сайте.
Доверенность является недействительной при следующих обстоятельствах:
- по истечении срока действия;
- по факту смерти одной из сторон;
- по желанию доверителя.
СПРАВКА!
Последний пункт указывает на возможность инициатора оформления доверенности аннулировать передачу прав. Для этого ему необходимо подать заявление в нотариальную контору, где заверяли передачу полномочий.
Процедура регистрации по доверенности занимает, в среднем, три дня.
Цена оформления доверенности будет зависеть от ее вида и других нюансов:
Итогом постоянной прописки в квартиру лица по доверенности станет свидетельство о наличии у него официального места проживания, а так же отметка в паспорте гражданина, временной – только свидетельство, без штампа.
Но порой владелец арендного жилья не торопится прописать арендаторов. В этом случае можно предоставить в УФМС договор аренды и на его основании оформить временную регистрацию. Для постоянной Постоянная прописка оформляется на основании заявления собственника. Подается стандартный пакет документов, включающий документы на квартиру и заявления от собственника и прописываемого лица. При этом сотрудники регистрирующего органа не вправе требовать документы, не предусмотренные законом. Также следует знать, что при согласии собственника отказать в оформлении регистрации уполномоченные органы не вправе. Например, случаются ситуации, когда в паспортном столе отказываются оформить прописку по причине несоответствия учетной нормы жилплощади на человека. Следует знать, что подобный отказ правомерен только при прописке в муниципальном жилье.
Можно ли прописать человека по доверенности
Прописка человека по доверенности — один из способов оформления регистрации в квартире, если лица не являются собственниками жилья. Какие документы нужны для прописки по доверенности и как оформить такую прописку?
Отсутствие права собственности на жилье не является решающим моментом для прописки человека. Владелец квартиры имеет право прописать туда кого угодно по своему усмотрению. Но это не отменяет ответственности за оформление прописки и возможные риски.
Для оформления прописки по доверенности необходимы следующие документы: паспортный стол и доверенность на прописку от владельца квартиры, а также паспорт и муниципальную регистрацию лица, которое будет прописываться.
Процедура оформления прописки по доверенности происходит через МФЦ или органы ЗАГС. Важно учесть, что владелец жилья несет ответственность за действия лица, которое он прописал в своей квартире.
Оформление прописки по доверенности имеет свои важные моменты. Например, владелец жилья может прописать человека только в одну квартиру, которая находится в его собственности. Также владелец не может сделать прописку на номере комнаты без разрешения нанимателя.
Какие риски возникают при оформлении прописки по доверенности? Владелец квартиры несет ответственность за действия прописанного лица, например, по уплате коммунальных платежей. Также возможны проблемы совладельцев жилья и муниципальных органов в случае неправильного оформления прописки.
Важно помнить, что оформление прописки по доверенности должно быть осуществлено с учетом требований закона и обращаться за помощью следует в специализированные органы МФЦ или ЗАГС. Закон говорит о том, что прописка является связующим звеном между человеком и жильем, поэтому необходимо быть внимательным при решении этого вопроса.
Кого имеет право прописать собственник
Собственник квартиры имеет право прописать в ней себя и своих близких родственников. При этом есть несколько важных моментов, о которых нужно знать.
- Прописка в квартире является правом собственника, поэтому он имеет право решать, кого прописывать и на каких условиях.
- При оформлении прописки по паспортному столу или через МФЦ нужны определенные документы, которые подтверждают право собственности на жилье.
- Если собственник хочет прописать другого человека без оформления документов, он берет на себя ответственность и риски.
- Прописка по доверенности возможна, но подразумевает наличие действительного документа, который дает полномочия прописывать других людей в жилье.
- Внимательно ознакомьтесь с законом о прописке и праве собственника на прописку в жилье, чтобы знать свои права и обязанности.
Таким образом, собственник имеет право прописать только тех людей, которые указаны в документах на квартиру или имеют действительные доверенности на прописку. Все остальные случаи требуют оформления соответствующих документов или несут риски и ответственность за прописку без согласия владельца жилья.
Большие проблемы возникают у граждан при желании прописаться в арендуемой квартире. Частные лица, сдающие недвижимость, отказываются от постановки на учёт своих арендаторов. У последних, несмотря на имеющееся право, нет желания обращаться в соответствующие инстанции, так как это, скорее всего, приведёт к расторжению сделки по коммерческому найму. Судебная практика в этом случае неоднозначна. Так, арендуемое помещение признаётся безусловным местом пребывания.
Но когда речь идёт о постоянной прописке, высказываются кардинально противоположные мнения:
- Договор аренды носит срочный характер, что исключает возможность рассматривать такую площадь в качестве места для жизни.
- При заключении сделки подпись, поставленная владельцем, свидетельствует о том, что он разрешил проживать лицу в квартире/доме и его регистрацию.
Для чего нужна регистрация
Любой гражданин, проживающий в квартире или частном доме, обязан зарегистрироваться в ФМС. В целом сейчас данная процедура носит по большей мере уведомительный характер, и если человек намерен жить в гостях временно (менее 3-х месяцев), то задумываться о регистрации ему нет смысла.
Сам по себе регистрационный учет, как следует из закона, введен властями для того, чтобы обеспечить гражданам возможность:
- реализовать собственные права и свободы;
- исполнять непрерывно обязательства перед другими людьми, обществом и непосредственно государством.
Зарегистрированный по месту пребывания гражданин имеет право получить:
- медицинскую помощь в районной поликлинике;
- полис ОМС;
- оформить ссуду;
- устроить детей в детсад или школу.
Оформление доверенности
Для того чтобы прописаться в жилье без личного присутствия, необходимо составить разовую доверенность. Документ заверяется нотариально в присутствии сторон.
Необходимые документы:
- паспорта;
- свидетельство регистрации права собственности на квартиру;
- выписка из Домовой Книги об убытии с прежнего места жительства.
На основании оформленного доверительного акта возможно:
- подать заявление на регистрацию человека в квартире без
его присутствия; - прописаться на новом месте жительства;
- получить необходимые документы на квартиру;
- представлять интересы собственника жилья;
- подписывать документы от имени владельца квартиры;
- прописать человека по доверенности.
Необходимые документы
Для снятия с государственного учета, выписки, нужно предоставить заполненное по установленной форме заявление. Оно заполняется собственноручно человеком, который пожелал выписаться.
В обязательном порядке в заявление заносятся паспортные, данные, адрес, куда человек выписывается. В рассматриваемом нами случае оформляется и доверенность на того или иного человека, который и будет выписывать вас из квартиры или иного жилья.
Учтите, и это важно, что доверенность – это документально оформленное
согласие
на то, чтобы вместо вас другой человек произвел те или иные действия.
В доверенности должны быть указаны паспортные данные того, кто будет действовать в ваших интересах и какие действия он может совершать, срок действия доверенности.
Выписка гражданина из жилья сторонним лицом относится к действиям, которые должны быть в обязательном порядке нотариально заверены.
Нотариус обычно требует при оформлении доверенности присутствия обеих сторон, поскольку он должен убедиться в том, что согласие дается добровольно. Но это не обязательное требование. Может понадобиться паспорт человека, который решил выписаться.
Иногда при оформлении выписки в домоуправлении требуют представить документы, свидетельствующие об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, непогашенным кредитам, штрафам.
При наличии долгов в выписке, а также прописке могут отказать. Полный список документов, необходимых при оформлении выписки можно получить в домоуправлении или паспортном столе.
Для прописки человека без его присутствия существуют определенные сроки и стоимость, которые зависят от различных факторов.
В законодательстве четко гласит, что прописать человека можно как по его собственному желанию, так и по доверенности. Однако, существует ряд очевидных и неочевидных нюансов, связанных с пропиской без присутствия человека.
- Временная прописка. Если у вас возникает необходимость получить временную прописку без личного присутствия, то для этого потребуется определенный набор документов. Временная прописка, как правило, выдается на конкретный период времени и может потребоваться при различных ситуациях, например, при временном проживании в другом городе или стране по работе или учебе.
- Постоянная прописка. Для получения постоянной прописки без присутствия человека важно обратить внимание на варианты ее оформления. При этом необходимо учитывать различные нюансы, связанные с законодательством и требованиями местной администрации. Один из таких нюансов — это наличие доверенности от собственника или собственников жилого помещения, в котором планируется прописать человека. Наличие доверенности позволяет оформить прописку без присутствия владельца помещения.
Стоимость прописки без присутствия может также различаться в зависимости от многих факторов, например, от выбранного варианта прописки, от сроков и условий, обусловленных законодательством. Поэтому, чтобы сделать прописку без присутствия, необходимо обратиться в компетентные органы и получить информацию о конкретных сроках и стоимости данной услуги.
О чем гласит законодательство?
Особенности прописки без присутствия человека регулируются Законом «О порядке регистрации иностранных граждан в Российской Федерации» и Федеральным законом «О гражданстве Российской Федерации». Согласно этим нормативным актам, человек может быть прописан без его присутствия при наличии определенных условий и документов.
- Временная прописка: Если человек временно отсутствует на территории России, но имеет намерение вернуться, его можно прописать по доверенности. В этом случае, уполномоченное лицо представляет документы и осуществляет все необходимые процедуры.
- Постоянная прописка: Если человек находится за пределами России и не имеет намерения возвращаться, его можно прописать по доверенности или через консульство РФ. В этом случае, также требуется представление различных документов и уплата соответствующей стоимости.
Сроки и стоимость прописки без присутствия могут зависеть от различных факторов, таких как страна пребывания, наличие доверенности и других особенностей. Нюансы оформления прописки без присутствия человека должны быть учтены при подаче заявления и предоставлении необходимых документов.
| Основные документы, необходимые для оформления прописки без присутствия: | |
|---|---|
| 1. | Документ, удостоверяющий личность (паспорт, водительское удостоверение, и т.п.) |
| 2. | Документ, подтверждающий право на владение недвижимостью (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.п.) |
| 3. | Доверенность на лицо, представляющее интересы заявителя (при оформлении по доверенности) |
| 4. | Другие документы, указанные в требованиях региональных органов |
Таким образом, законодательство Российской Федерации регулирует вопросы прописки без присутствия человека. Оно предусматривает определенный порядок, сроки и документы, необходимые для оформления прописки. Возможность и стоимость такой прописки зависят от различных факторов и требуют учета всех очевидных и неочевидных нюансов в каждом конкретном случае.