Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2024 в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
То есть, для них никаких изменений не произошло, и, учитывая, что эти суммы установлены ещё в далеком 2004 году, они значительно отстают от реальных рыночных цен по найму жилья. Если военнослужащий имеет воинское звание офицера, прапорщика или мичмана, то компенсация выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта, и предельной стоимости найма поднайма 1 кв.
Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2022 и 2024 году
Не следует также забывать, что размер компенсации за поднаем не зависит от стоимости аренды данной квартиры. Более того, если вы снимете жилье, чья стоимость месячной аренды ниже выплачиваемой компенсации, то вы вправе оставить эту долю себе.
Рядовые жители Российской Федерации испытали последствия введения санкций, падения рубля и других факторов на себе. Резкое повышение цен на бытовые товары и услуги, нестабильная ситуация в экономике, массовые сокращения рабочих, снижение количества рабочих мест, закрытие огромных предприятий – все это обрушилось на людей буквально за полгода. Давайте более подробно рассмотрим все последствия введения санкций, падения рубля и прочих негативных факторов на жизнь среднестатистического гражданского.
Компенсация за жилье военнослужащим с 2024 года
Начисление компенсации будет происходить вне зависимости от того, когда военнослужащий оформился на жилищный учёт. Компенсационные выплаты будут происходить до момента выделения военнослужащему собственного жилья. Право на возмещение затрат не объединяется со временем постановки на учёт нуждающихся в улучшении условий проживания.
В связи с этим привязка денежных выплат происходит на день, когда появилась нужда в заключении договора аренды квартиры.
Если военнослужащие и их семьи не могут быть обеспечены служебным жильем, им назначается ежемесячная выплата за аренду частной собственности. Денежные средства выделяются из Минобороны РФ. Для ее получения служащего должны внести в перечень претендентов на жилье специализированного фонда.
Это происходит на основании соответствующего рапорта начальству военного.
Севастопольский гарнизонный военный суд
Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера денежной компенсации устанавливается в следующем размере: 24 кв. В новом постановлении предусматривается, что денежная компенсация выплачивается на основании договора найма или поднайма, заключенным в письменной форме. Вообще, такое правило было и раньше, но — неофициально, то есть это не было закреплено законодательно.
Денежная компенсация выплачивается со дня заключения договора найма поднайма жилого помещения, но не ранее дня включения военнослужащих в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда, так как претендовать на получение компенсации может только военнослужащий, признанный в установленном порядке нуждающимся в получении служебного жилого помещения. Для всех, кто интересуется этой темой, подготовлена полная шпаргалка.
В разделе Наем на информационно- жилищном сайте для военнослужащих ружо. По сути это Полный Справочник — Энциклопедия денежной компенсации за наем поднаем жилых помещений для военнослужащих и членов их семей, тем, кто уже уволен с военной службы, и членам их семей: Права на компенсацию, условия получения, перечень необходимых документов, образцы документов, калькуляторы расчёта, отдельно для солдат и для офицеров, основания прекращения выплаты — всё это можно посмотреть в разделе Наем сайта ружо.
Первая, главная статья: В ней рассматриваются вопросы: Кто имеет право на получение денежной компенсации за наем поднаем жилых помещений? Какие условия получения компенсации за наем? Как и на каком основании осуществляется выплата денежной компенсации? За какой период осуществляется выплата денежной компенсации? Адрес согласуется с руководством.
Официальных ограничений на расположение не существует, но на практике стараются выбирать жилье поближе. На практике документ, подтверждающий такую необходимость полезен. Обычно его присовокупляют к общему пакету. Этот показатель зависит от ситуации на рынке жилья.
Его подсчитывает соответствующий департамент местного правительства и вносит в проект постановления. Утверждается такой документ регулярно, в зависимости от перемен в ценах. Как получить выплату Обратиться к начальству с рапортом о заключении договора поднайма. Получить соответствующее распоряжение.
Собрать пакет документов, который включает: договор поднайма с указанием точной площади и суммы арендной платы; справку о составе семьи выдается частью ; выписку из распоряжения о зачислении в штат; копии личных документов всего семейства: паспорта; свидетельства о рождении детей, младше 14 лет. Написать рапорт о выделении денег на оплату жилья, в котором указать: дату с точным временем прибытия на службу в регион; адрес расположения жилого помещения; факт заключения договора поднайма.
Передать все руководителю. Поднаем жилья осуществляется только тогда, когда у воинской части нет собственного жилого фонда или свободных квартир. Этот акт регулирует выделение денежных средств, в том числе и по договору поднайма.
Обязательно включается в наш перечень Жилищный кодекс РФ. Статья 76 этого объемного закона раскрывает тонкости найма квартир для военнослужащих. Калькулятор поднаема военнослужащих 2023 Санкт-Петербурге — 596,44, Московской области — 617,83, Ленинградской области — 423,04, Калининградской области — 451,84, Республике Крым — 506,34, Краснодарском крае — 519,39, Ростовской области — 402,25, Ставропольском крае — 367,20, Саратовской области — 357,32, Свердловской области — 496,64, Новосибирской области — 483,32, Забайкальском крае — 347,81, Хабаровском крае — 673,22, Сахалинской области — 923,09 рубля.
В 2023 году в Постановление была внесена первая группа изменений, приблизившая ее размер к рыночной стоимости аренды в некоторых регионах. Так было установлено, что сумма выплаты составляет: Как только появляется альтернативное жильё для заселения военнослужащего с его с семьёй, договор аренды должен быть прекращён, и военный может переехать в государственную квартиру, площадь которого будет отвечать нормативным требованиям.
Альтернатива договору найма С сентября текущего 2023 года поменялся порядок начисления компенсационных выплат за поднаем жилья. Размеры возмещения офицерам и прапорщикам будут рассчитывается на основании фактически понесённых расходов не более установленных для компенсации норм , определяемых исходя из нормативов жилплощади с учётом количества членов семьи. Какие документы понадобятся для оформления компенсации за поднаем жилья Чтобы в арендованной квартире мог проживать военный, который в настоящее время несёт службу, и чтобы стала возможной приватизация жилья в дальнейшем, должен быть подписан договор поднайма жилплощади, принадлежащей государству.
В договоре найма фигурируют две стороны — наниматель жилья и собственник, пожелавший свою недвижимость сдать в аренду. Если жилое помещение находится в собственности у муниципалитета, то есть у него уже имеется наниматель, то должен заключаться договор поднайма.
Выплата Поднаёма Для Военнослужащих Уволенных В Запас — Отвечает Юрист
Компенсацию платят не только действующим военнослужащим: уволенные в запас тоже могут рассчитывать на выплаты. Также возместят затраты на съём жилья тем, кто служил не менее 10 лет, а после ушёл со службы по состоянию здоровья или по возрасту. Кроме того, компенсация достаётся членам семьи военного, который умер, ушёл в запас или был уволен по состоянию здоровья. Есть список условий, в соответствии с которым начисляют компенсацию. Просто по факту устройства на службу она не полагается. Компенсацию получают те, кто: не имеет своего жилья в регионе службы; уже снимает жильё — и делает это официально, по договору ; подал рапорт на имя командира военной части.
Документально подтверждать отсутствие своего жилья и наличие потребности в нём не нужно. От чего зависит размер компенсации в 2023 году и как её посчитать В более старых редакциях закона и материалах в интернете есть информация о фиксированных выплатах. На 2022 год она неактуальна: теперь для всех военнослужащих существует единая формула. Для самостоятельного расчёта компенсации за поднаём жилья специальный калькулятор не понадобится: нужны только данные из актуального приказа и знание количества «полагающихся» вам метров.
Итак, размер компенсации зависит от: количества членов семьи предельной стоимости съёма 1 квадратного метра в регионе службы. Количество членов семьи влияет на то, аренду квартиры какой площади будут компенсировать военнослужащему. На 2023 год нормы такие: 24 метра — для одного человека; 36 метров — для семьи из 2 человек; 43 метра — для семьи из 3 человек; 12 метров на одного члена семьи — для семьи из 4 и более человек. Предельная стоимость аренды устанавливается раз в год Министерством труда и соцзащиты.
В ноябре 2022 года утвердили соответствующий приказ от 7 октября 2022 года N 638Н: он будет действовать до тех пор, пока Министерство не издаст новый скорее всего, это тоже случится осенью 2023 года. Семья военнослужащего снимал квартиру по договору и получал за поднаем жилья. Потом помог брат приобрести квартиру. Купили в ипотеку свое жилье с привлечением материнского капитала. В этой квартире после приобретения примерно 9 месяцев проживал брат. А мы продолжали жить в той же съёмной квартире и получали за это денежную компенсацию за под наем жилья.
Потом брат нам освободил квартиру и мы переехали в свою квартиру. И прописались там примерно через год. На сегодняшний день квартира находится под залогом банка так как мы все ещё расплатились с ипотекой. Вопрос: что может гразить за то что мы 9 месяцев продолжали получать за под наем жилья хотя продолжали снимать и проживать в этой же съёмной квартире? Читать 4 ответa Военнослужащий с семьей приобрел жилье в 1000 км от места службы: возможна ли компенсация за поднаем?
Я военнослужащий по контракту с составом семьи 5-ть человек. Мне была предоставлена жилищная субсидия по которой было приобретено жилье за 1000 километров от места прохождения военной службы. Имею ли я право на получение компенсации за поднаем жилья по месту прохождения службы?
Часть в которой служит находится в 30 км от места жительства. Семья состоит из 3 х человек муж, я, ребёнок в собственности нет жилья, снимаем квартиру. Прописаны у матери мужа, там же прописано ещё 10 человек, но по факту проживает 4, по квадратуре мы там не помещаемся.
Собрали документы для компенсации за поднаём, комиссия отказала. Можно ли как то повлиять на решение или что то исправить, чтоб поднаём получать. Читать 6 ответов Вопросы о подъемном пособии, компенсациях и льготах для военнослужащей по контракту в отпуске по уходу за ребенком Я военнослужащая по контракту, нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1.
И есть ли какие компенсации или льготы по оплате за детский сад? Звание рядовой место проживание Сахалинская область имею ли я право компенсацию за поднаем жилья так как прописана у родителей своего жилья не имею? Жильем не обеспечен, прописан при части. Женился в 2007 году. У жены есть приватизированная комната, и была до замужества. В собственности.
В 2009 году оформил договор поднайма с женой на ее жилплощадь. Получал компенсацию на одного себя в соответствии с рапортом и пакетом документов с августа 2009 года. Сейчас в нашей части работает финансовая инспекция и мне заявляют, что я не имел права получать компенсацию. Требуют возврата денег. Правомочно ли это? На момент прохождения службы у него в собственности имелась квартира в Москве.
Затем он ее дарит по договору дарения своей матери и собирает документы на денежную компенсацию. Воинская часть не имеет возможности предоставить служебное жилье. В связи с этим покупка им квартир в г. С данными выводами согласился суд апелляционной инстанции. Такие выводы судов основаны на неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, что повлекло существенное нарушение судом норм процессуального права. Право военнослужащих на жилище установлено Федеральным законом от 27 мая 1998 г.
N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» далее — Федеральный закон «О статусе военнослужащих» , согласно п. Согласно п. При этом в силу п. В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем поднаем жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с названными предписаниями закона постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. N 909 утверждено Положение о выплате денежной компенсации за наем поднаем жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей, согласно п.
Во исполнение названного постановления приказом Министра обороны Российской Федерации от 27 мая 2016 г. N 303 утверждена Инструкция об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем поднаем жилых помещений далее — Инструкция , в соответствии с п.
Из изложенного следует, что выплата денежной компенсации за наем поднаем жилых помещений в Министерстве обороны Российской Федерации осуществляется в пределах средств, предусматриваемых на указанные цели в федеральном бюджете Министерству обороны Российской Федерации, в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, в том числе приказами Министра обороны Российской Федерации.
Судом установлено, что после получения жилищной субсидии, снятия с жилищного учета и прекращения выплаты денежной компенсации за наем жилого помещения Ильин А. Повторное включение административного истца в списки лиц, нуждающихся в служебных жилых помещениях, и создание, в связи с этим, условий для возобновления ему выплаты денежной компенсации за наем жилого помещения обязывали суд выяснить вопросы, связанные с порядком расходования Министерством обороны Российской Федерации средств бюджета, предназначенных для выплаты названной денежной компенсации, и с возможностью ее выплаты лицам, которым предоставлена жилищная субсидия.
Путиным указа «О мерах социальной поддержки многодетных семей». Согласно документу, многодетной является семья, где воспитывают трёх и более детей. Предоставление многодетным семьям мер соцподдержки осуществляется до достижения старшим ребёнком возраста 18 лет или 23 лет при условии его обучения по очной форме.
Кроме того, многодетным семьям предоставляются пособия и выплаты, меры поддержки в сфере трудовых отношений, досрочное назначение многодетным матерям пенсии по старости, профобучение родителей, бесплатное посещение музеев и парков 360 , KREMLIN. Другим важным федеральным событием стало заявление Заместителя Председателя Правительства РФ по вопросам социальной политики Т.
По словам Т. Наиболее значимым региональным событием стало вручение в городском округе Красногорск Московской области десяти молодым семьям сертификатов на приобретение или строительство жилья. Семьи стали участниками подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» региональной госпрограммы «Жилище» Regions. На этот раз вернуть индексацию предлагают не всем пенсионерам, а только бюджетникам — сотрудникам образовательных организаций, учреждений здравоохранения, системы социального обслуживания.
Найдет ли он поддержку на этот раз — вопрос открытый. Больничные и декретные С 2024 года вырастет максимальный размер больничного, декретных и выплат по уходу за ребенком. О том, что эти выплаты будут увеличены, премьер-министр России Михаил Мишустин заявлял еще в марте. Тогда он объяснил, что увеличить выплаты удастся за счет объединения ПФР и ФСС в один Социальный фонд и введения единого тарифа страховых взносов.
Тогда он обещал, что к 2025 году выплаты по больничным, декретным и пособиям по уходу за ребенком до полутора лет увеличатся более чем в полтора раза. Пособия по беременности и родам, по уходу за ребенком и в случае временной нетрудоспособности зависят напрямую от доходов получателя.
При этом существует потолок: например, выплата по уходу за ребенком до полутора лет — не более 33 281 рубля в месяц. Ожидается, что в 2024 году максимальный размер выплат по уходу за ребенком до полутора лет составит 49 тысяч рублей в месяц. Также недавно в Госдуму был внесен законопроект , позволяющий совмещать работу и отпуск по уходу за ребенком без утраты пособия. Сейчас МРОТ в России составляет 16 242 рубля, после индексации в 2024 году он вырастет до 19 246 рублей.
Когда выплаты не начисляются под наем жилья военнослужащих в 2024 году в РФ
Для следующих категорий граждан, работающих в ВС РФ, компенсации за наем и поднаем жилья не начисляются из бюджета:
- отсутствие рапорта – заявления сотрудника на военной службе о необходимости предоставления такой льготы;
- наличие квартиры в собственности – при владении кем-либо из состава семьи жилым помещением в регионе несения службы в нормальном состоянии, годном для проживания.
Соблюдение указанных условий является обязательным. На практике случается, что, например, женщина имеет в собственности или получила в наследство дом. Этот факт не стоит скрывать, потому что это будет предоставление ложных сведений, что военнослужащему негде жить. Обязательно супруга должна иметь официальный статус, зарегистрированный в ЗАГСе. Сотрудники ВС РФ должны также встать на учет для распределения жилья для военнослужащих в 2024 году в части исполнения должностных полномочий.
Важно: основанием для получения компенсации является издание после предоставления рапорта и обосновывающих бумаг приказа начальником части. В иной ситуации бухгалтерия не будет начислять ежемесячно платежи в счет возмещения размера поднайма помещения для цели проживания.
При расчете на 2024 -2024 годы компенсаций для офицерского состава принимаются во внимание следующие правила:
- цена за 1 кв.м. в регионе проживания военнослужащего, определяется по среднему показателю и обновляется два раза в год администрацией населенного пункта;
- нормальная цена за аренду помещения, исходя из стоимости 1 кв.м., по ценам, предлагаемым для гражданских лиц.
Выше указанной суммы, которая получается в результате расчета с учетом средних показателей, компенсация не предоставляется по поднайму жилья. Учитывается социальная норма жилья, которая определяется Правительством РФ и ее размер изменяется в зависимости от количества проживающих в жилом помещении. Согласно положениям Жилищного кодекса РФ число квадратных метров в норме должно составлять:
- на одного человека – не менее 24 кв.м.;
- на двух человек – 36 кв.м.;
- на трех с учетом двух супругов и одного ребенка – 43 кв.м.;
- на каждого четвертого члена семьи – по 12 кв.м., к примеру, для гражданских лиц эта норма составит 18 кв.м.
При перезаключении договора найма на коммерческой основе у частных лиц либо изменения состава семьи, новорожденных или переезда в помещение престарелых родителей, обо всех изменениях следует докладывать руководству в письменной форме. В связи с наступлением указанных обстоятельств подлежит пересчету размер денежного возмещения в сторону увеличения с даты, когда наступила такая ситуация.
Стоимость 1 кв.м. помещения в наем также подлежит изменению каждый год и зависит от региона нахождения квартиры, занимаемой военнослужащим. Так с 2017 года согласно утвержденных стандартов цена была принята в следующих размерах:
- Москва – 847,10 руб.;
- Крым – 506,34 руб.;
- Республика Адыгея – 214,53 руб.
Условия получения компенсации
Военнослужащим предоставляется возможность получения компенсации за наём и поднаём жилья в 2024 году при определенных условиях.
1. Состав семьи: компенсация предоставляется военнослужащим, у которых есть супруг(а) и/или дети, проживающие с ними на постоянной основе. В случае развода или смерти супруга(и), компенсация может быть пересмотрена.
2. Расположение места службы: компенсация предоставляется военнослужащим, которые были направлены на службу в регионе, где отсутствует государственное жилье или по другим причинам они не могут воспользоваться государственным жильем.
3. Срок службы: компенсация предоставляется военнослужащим, которые служат в Вооруженных Силах Российской Федерации на постоянной основе и имеют определенный стаж службы.
4. Документы: для получения компенсации необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие наличие семьи, место службы и стаж службы.
5. Размер компенсации: размер компенсации зависит от различных факторов, включая звание, стаж службы и другие условия. Детальную информацию о размере компенсации можно получить в соответствующих военных организациях.
Размер компенсации за поднаем жилья для военнослужащих в Москве в 2024 году
В 2024 году в Москве будет продолжаться практика выплаты компенсации за поднаем жилья военнослужащим. Это важное социальное пособие направлено на обеспечение жилищных условий для семей военнослужащих, которые проживают в столице России.
Размер компенсации за поднаем жилья будет определяться в соответствии с нормативами и правилами, установленными министерством обороны Российской Федерации. Процедура получения компенсации будет проводиться в рамках установленных сроков и с использованием электронных заявок.
Размер компенсации за поднаем жилья может зависеть от нескольких факторов, включая звание военнослужащего, количество членов семьи и стоимость арендуемого жилья. Важно отметить, что размер компенсации может изменяться каждый год в зависимости от изменений социально-экономической ситуации в стране.
Семьи военнослужащих в Москве могут использовать компенсацию за поднаем жилья для оплаты аренды, коммунальных услуг и других расходов, связанных с проживанием. Это помогает снизить нагрузку на бюджет семьи и обеспечить более комфортные жилищные условия.
Как повлияют изменения на рынок недвижимости
Введение новых правил компенсации найма жилья военнослужащим с 2024 года обязательно повлияет на рынок недвижимости. Эти изменения могут создать как позитивные, так и негативные эффекты.
Одной из главных изменений будет увеличение доли жилья, выделяемого для военнослужащих на рынке. Военная служба — это постоянное явление, и стремление улучшить условия участников армии является приоритетом. Преимущественное предоставление жилья военнослужащим может привести к увеличению спроса на недвижимость в определенных районах.
Однако, такое увеличение спроса может привести к росту цен на жилье в этих районах. Это может оказать отрицательное воздействие на местные жители, которые будут вынуждены платить высокие цены за аренду или покупку жилья. Кроме того, возможно, появится дефицит доступного жилья для людей, не связанных с военной службой.
Изменения также могут повлиять на инвесторов и застройщиков, работающих на рынке недвижимости. Предоставление предпочтений военнослужащим может изменить динамику спроса и предложения на рынке. Это может быть как положительным, так и отрицательным фактором для инвесторов.
В целом, ожидается, что изменения в правилах компенсации найма жилья военнослужащим будут иметь значительное влияние на рынок недвижимости. Хотя положительные аспекты включают повышение доступности жилья для военнослужащих, негативные аспекты включают рост цен на жилье и дефицит жилья для остальных жителей. Поддержка уравновешенного подхода в создании новых правил может помочь минимизировать возможные негативные последствия на рынке недвижимости.
Упрощение процедуры получения компенсации
Теперь военнослужащим не придется заполнять громоздкие бумажные анкеты и собирать множество документов. Процесс получения компенсации будет осуществляться онлайн, с использованием специальной электронной платформы. Достаточно будет заполнить несколько простых форм и прикрепить необходимые документы в электронном формате.
Упрощение процедуры получения компенсации – это важный шаг в развитии системы социальной поддержки военнослужащих. Оно позволит снизить бюрократические издержки и сделает процесс получения компенсации более удобным и прозрачным.
Это значит, что военнослужащие смогут быстрее получить необходимую компенсацию и более эффективно планировать свое жилищное обеспечение.
Кроме того, упрощение процедуры получения компенсации позволит улучшить контроль и оценку предоставляемых средств. Онлайн-платформа позволит следить за состоянием обращения и своевременно реагировать на возможные проблемы или задержки.
В целом, упрощение процедуры получения компенсации за съем жилья в 2024 году принесет множество выгод для военнослужащих. Это повысит эффективность и удобство получения компенсации, что положительно отразится на жилищном обеспечении наших защитников и их семей.
Основания для выплаты компенсации за найм жилья военнослужащим
В каком случае военнослужащим компенсируют затраты на съемное жилье? Не знающие своих прав военные, обычно, действуют так: по объявлению находят хозяина квартиры, желающего подзаработать при помощи своей недвижимости, устно с ним обговаривают условия: плату за коммунальные услуги, плату за пользование имуществом, правила проживания.
В таком случае жилье пустует, а оформление договора аренды принесло бы военнослужащему доход. Но ипотека предполагает нахождение недвижимости в залоге у банка, а военная ипотека, кроме того, нахождение недвижимости в залоге у государства.
Доплата за помещение, которое нанимает военнослужащий, осуществляется на основе постановления Правительства, сделанного в 2004 году, 31 декабря. Впоследствии это постановление было дополнено приказом под номером 235 Министерства Обороны РФ, а в 2023 году, 18 сентября, в него были внесены изменения, предполагающие дифференциацию компенсации в зависимости от должности.
- Соглашения в устной форме для получения компенсации недостаточно. Оно обязательно составляется в письменном виде между наймодателем и военным.
- В начале – название населенного пункта, в котором расположено жилье, дата подписания документа, Ф.И.О. сторон.
- Далее прописывается предмет соглашения и основные положения: временное пользование жилым помещением (сведения о нем: адрес, метраж, количество комнат и др.) на основании документа, устанавливающего право наймодателя заключать договор (доверенность, свидетельство о праве собственности).
- Цель найма — проживание.
- Срок: с какого числа по какое действует.
- Обязательства наймодателя (предоставление помещения в течение стольких-то дней после подписания документа; проверка сохранности имущества 1 раз в месяц в присутствии нанимателя; оплата коммунальных услуг, за исключение платы за свет и телефонных разговоров).
- Обязательства нанимателя (использование квартиры по назначению; соблюдение санитарных и технических правил проживания; проведение текущего ремонта за свой счет; своевременное внесение платы за пользование стационарным телефоном; нельзя сдавать жилье в поднаем; нельзя проводить перепланировку помещения без ведома наймодателя; обеспечение возможности ежемесячной проверки жилья наймодателем после получения предупреждения о визите; возмещение ущерба; возвращение квартиры, всех ключей от нее, имущества наймодателю по завершении действия договора.
- Затраты на улучшения, делающиеся в помещении без ведома наймодателя, им не компенсируются.
- Если наниматель произвел ремонт за свой счет с разрешения наймодателя, последний компенсирует квартиросъемщику затраты, когда срок найма заканчивается или договор расторгается.
- Указывается размер ежемесячного платежа, дата, не позднее которой нужно осуществить платеж.
- Обязательства наймодателя при необходимости изменить условия соглашения или прекратить его действие (письменное предупреждение квартиросъемщика за месяц; возвращение нанимателю денег за период, который он оплатил авансом; возмещение фактических затрат на переезд).
- Обязательство нанимателя при необходимости расторгнуть договор — письменное уведомление наймодателя за месяц.
- Наймодатель после расторжения договора не обязан возмещать ущерб нанимателю, если последним были нарушены условия найма, ухудшено состояние жилого помещения, внесение платы за аренду происходило с запозданием.
- Договор считается расторгнутым, если жилье становится непригодным для проживания по не зависящим от нанимателя причинам.
- Изменить и дополнить основной документ можно путем подписания дополнительных соглашений.
- Продление договора — за месяц до завершения действия текущего.
- Прописываются особые условия, если в них есть необходимость.
- Количество экземпляров документа — 2: один у наймодателя, другой у нанимателя.
- Дата подписания документа, паспортные данные сторон, Ф.И.О., подписи с расшифровками.
- рапорт на имя командира той части, в которой служит контрактник. Обязательно нужно указать в нем дату, когда солдат прибыл на службу, адрес съемного жилья, сумму, которую он платит собственнику по условиям сделки. Рапорте также должен включать строки о том, что военнослужащий обязуется сообщить командиру об окончании действия заключенного с хозяином жилья соглашения;
- договор найма (копия), содержащий сведения о площади помещения, стоимости найма;
- справка о составе семьи военнослужащего, сделанная в части;
- выписка из приказа: военный зачислен в штат части, поэтому имеет необходимость в проживании в гарнизоне;
- паспорта или свидетельства о рождении (копии) контрактника и членов его семьи.
Необходимые документы
Для получения компенсации за наём и поднаём жилья в 2024 году военнослужащему необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление. Военнослужащий должен составить заявление, в котором указать свои персональные данные, информацию о своей воинской должности, месте службы и дату начала аренды или сдачи в поднаём жилья.
- Договор аренды или поднаёма. Военнослужащий должен предоставить копию договора аренды или поднаёма жилья, в котором указаны условия проживания, срок аренды или поднаёма, размер арендной платы или поднаемного платежа.
- Копия документа, подтверждающего право собственности на жилье собственником. Если военнослужащий арендует жилье у физического лица, то необходимо предоставить копию документа, подтверждающего право собственности на жилье у собственника.
- Копия документа, подтверждающего право пользования жильем. Если военнослужащий арендует жилье у юридического лица или государственного учреждения, то необходимо предоставить копию документа, подтверждающего право пользования жильем.
- Квитанция об оплате арендной платы или поднаемного платежа. Военнослужащий должен предоставить квитанцию об оплате арендной платы или поднаемного платежа за период, на который претендует на получение компенсации.